川普動手 砸 2 千億美元買房貸債券、誓降買房成本 作者 MoneyDJ|發布日期 2026 年 01 月 09 日 10:30 | 分類 房地產 , 財經 | edit 美國總統川普(Donald Trump)宣布將啟動一項高達 2,000 億美元的不動產抵押債券(mortgage bonds)收購計畫,希望藉此降低房貸利率,進而解決嚴重影響他支持度的房價過高問題。 繼續閱讀..
川普出手禁華爾街買獨棟住宅 黑石集團重挫近 6% 作者 MoneyDJ|發布日期 2026 年 01 月 08 日 11:15 | 分類 房地產 , 財經 | edit 美國總統川普(Donald Trump)7 日宣布,政府將推出新一輪房市政策,禁止華爾街投資機構購置獨棟住宅(Single-family home),以遏止住宅成為炒作標的、維護民眾居住權益。 繼續閱讀..
你買的坪數,真的都能用嗎?購屋前一定要懂的三個虛坪陷阱 作者 Eason|發布日期 2026 年 01 月 07 日 7:50 | 分類 房地產 , 財經 | edit 買房這件事,對多數人而言都是人生中最大的一筆投資,但真正讓人困惑的,往往不是房價高低,而是到底買到了什麼? 繼續閱讀..
川普承諾激進房市改革?房價可能仍難鬆動 作者 MoneyDJ|發布日期 2025 年 12 月 29 日 15:10 | 分類 國際觀察 , 房地產 , 財經 | edit 美國總統川普承諾將推行「激進」的住房政策,助民眾減輕住房負擔,但專家認為房價可能仍難以鬆動。 繼續閱讀..
未來 Robotaxi 滿街跑?專家看好有助房價降低 作者 MoneyDJ|發布日期 2025 年 12 月 26 日 8:30 | 分類 房地產 , 汽車科技 , 自駕車 | edit 摩根士丹利(Morgan Stanley)看好,到 2050 年,可能有多達 1 億輛自駕計程車(Robotaxi)在美國道路上運行,有助房價負擔減輕、交通更順暢、駕駛享有更多休閒時間。 繼續閱讀..
日圓偏弱、供給緊縮,日本房價回到泡沫經濟前水準,台灣人成為東京購屋最大海外買家 作者 財訊|發布日期 2025 年 12 月 20 日 9:00 | 分類 國際觀察 , 房地產 , 財經 | edit 日圓走弱、房價價差與資產配置需求,正改寫日本住宅市場的海外買家結構。東京 23 區新建住宅中,台灣已躍居最大海外購屋來源,赴日置產潮正持續升溫。 繼續閱讀..
央行上修經濟成長至 7.31%,「非常態」關鍵問答一次看 作者 中央社|發布日期 2025 年 12 月 19 日 8:20 | 分類 國際貿易 , 國際金融 , 房地產 | edit 中央銀行 18 日舉行第 4 季理監事會,決議利率「連 7 凍」並維持現行選擇性信用管制措施,符合市場預期。值得注意的是,央行大幅上修今年經濟成長預測值至 7.31%,明年 3.67%,但稱之為「非常態」高成長,央行如何看待經濟前景、對房市態度為何,關鍵問答一次看懂。 繼續閱讀..
中國房市危機持續,官方要求民間停發房屋銷售數據 作者 中央社|發布日期 2025 年 12 月 18 日 14:30 | 分類 中國觀察 , 房地產 , 財經 | edit 中國房市仍然低迷,據報導,上月中國官員要求民間機構停止發布住房銷售數據,一向被視為房市風向標的「克而瑞」及「中指研究院」上月未發布月度房企銷售數據。分析認為,此舉有助掩蓋真實的房價跌幅。 繼續閱讀..
美國房市會慘很多年,專家:修正到家庭可負擔為止 作者 黃 嬿|發布日期 2025 年 12 月 10 日 11:12 | 分類 房地產 , 財經 | edit 現在房仲可能是世界上最辛苦的工作?低階服務業雖然低薪,至少從業人員不會失業,但房仲,一家家關門。過去幾年歷經房市大好的幾個市場,無論有無打防政策,今年都一樣慘澹。美國分析師直言,美國房市現在已經是燙手山芋,是他絕對不會去碰的市場之一。 繼續閱讀..
科技業帶動房市大多頭,傳統「買地保值」是穩健邏輯還是時代泡影? 作者 Eason|發布日期 2025 年 12 月 10 日 7:30 | 分類 房地產 , 財經 | edit 在許多家庭的理財觀念中,地一定要買、資產不輕易賣,是一套幾乎不容挑戰的準則。這種看似過時的傳統,沒有精密財務模型,也沒有投資技巧,但在房市大多頭的浪潮下,卻能穩穩讓資產持續膨脹。 繼續閱讀..
大阪房價增幅居全球之冠;台北下跌、北京跌最慘 作者 MoneyDJ|發布日期 2025 年 12 月 04 日 8:40 | 分類 國際觀察 , 房地產 , 財經 | edit 需求穩健,帶動大阪房價增幅居全球主要都市之冠,而台北房價下跌,北京房價跌幅最大。 繼續閱讀..
美國科技與金融就業人數大縮水,房市需求降引發房源下架潮 作者 蘇 治宏|發布日期 2025 年 12 月 02 日 12:45 | 分類 人力資源 , 房地產 , 財經 | edit 美國就業市場全面放緩,正在牽動全國房地產走向。根據房地產研究機構 JBREC 分析,多數主要都會區的新增就業速度已低於長期平均水準,尤其高收入產業「資訊科技、專業服務與金融」就業人數普遍萎縮,削弱了原本支撐自住房需求的核心族群。 繼續閱讀..
台北房市旺季交易量創近九年新低,業者:明年以前恐爆關店潮 作者 住展雜誌|發布日期 2025 年 11 月 17 日 8:20 | 分類 房地產 , 財經 | edit 台北市房市進入傳統旺季的 10 月,卻未見熱絡買氣。根據台北市地政局統計,10 月份全市建物買賣移轉僅 1,758 棟,較 9 月微幅衰退 0.95%,不僅未能延續旺季動能,反而顯現「旺季不旺」的冷清格局。台北市不動產仲介公會理事長蘇金城直言,今(2025)年恐成為近 9 年來台北房市最慘淡的一年。 繼續閱讀..
當 AI 幫你出價,誰才是真正的談判高手? 作者 Eason|發布日期 2025 年 11 月 17 日 7:30 | 分類 AI 人工智慧 , 房地產 , 財經 | edit 隨著人工智慧滲透到房地產產業的各個環節,從估價、區位分析到成交預測,整個市場的運作邏輯正被悄悄改寫。過去的房產談判是一場「人心博弈」,靠經驗、語氣、甚至現場氛圍掌握議價空間;如今,AI 能在數秒內運算出對方可能的心理底價與出價策略。 繼續閱讀..
演算法的盲點:AI 會不會也讓你買錯房? 作者 Eason|發布日期 2025 年 11 月 13 日 8:20 | 分類 AI 人工智慧 , 房地產 , 財經 | edit AI 正迅速的滲透房地產市場,從實價登錄的即時資料,到預測模型分析未來價格走勢,科技帶來了前所未有的透明感與便利性。買房者只需打開平台,就能看見一棟房在過去十年的價格變化、周邊成交行情,甚至AI對未來漲幅的預測。 繼續閱讀..