升息打房?楊金龍:這不是主要對付房價手段 作者 中央社|發布日期 2024 年 06 月 06 日 14:45 | 分類 房地產 , 財經 , 金融政策 | edit 今年台灣仍有物價上漲壓力,加上房市熱絡,外界關注央行 6 月是否有可能升息,中央銀行總裁楊金龍今天強調,升息對房地產有影響,但不是央行用來對付房價的手段。 繼續閱讀..
房市交投熱絡,信義房屋:5 月交易近四年同期新高 作者 中央社|發布日期 2024 年 06 月 01 日 11:00 | 分類 房地產 , 財經 | edit 信義房屋統計,今年5月全台門市交易狀況寫下近四年同期最高;台灣房屋集團統計內部成交行情,5 月六都和新竹縣市交易仍熱,高雄月增最多,達 25%。 繼續閱讀..
美房市供給太缺,專家估全年房價漲幅將更有感 作者 MoneyDJ|發布日期 2024 年 05 月 31 日 12:15 | 分類 房地產 , 財經 | edit 在高利率環境下,美國多數屋主不願出售,以免換屋後的房貸利息負擔大增,導致房市供給急縮,推升房價。路透社最新調查顯示,分析師多認為,美國房價漲幅將比先前預期更快,主要還是因為供給短缺引發房價上漲。 繼續閱讀..
瑞銀:這兩週公布數據、財報決定美股走向 作者 MoneyDJ|發布日期 2024 年 05 月 14 日 14:00 | 分類 國際觀察 , 財經 | edit Business Insider 13 日報導,瑞銀(UBS)發表報告指出,這兩週對股市來說相當重要,可能會決定夏季月走勢。 繼續閱讀..
房價高攀不起,調查:三成年輕世代憂恐流落街頭 作者 黃 嬿|發布日期 2024 年 05 月 13 日 12:20 | 分類 房地產 , 會員專區 , 財經 | edit 美國房價已經高到年輕人被擠出市場之外,放棄買房,現在房租也持續上漲,租金負擔危機讓租屋者也趕到負擔沉重。美國住房危機加劇無家可歸者人數暴增,一項調查顯示,大約三分之一的 Z 世代和千禧世代擔憂自己有一天也可能變成無家可歸的流浪漢。 繼續閱讀..
澳洲房產漲不停,專家:高房價將帶來醜陋後果 作者 黃 嬿|發布日期 2024 年 05 月 13 日 10:02 | 分類 房地產 , 會員專區 , 財經 | edit 澳洲近年受移民人數大增、房屋供給不足與建築成本高等因素影響,房價飆升,這是全世界共同的難題。澳洲政府將投入數十億美元建造新房,並承諾在 2030 年將建造 120 萬套新房,稱解決住房危機的核心要素就是「少說話,多蓋房子」。 繼續閱讀..
房子已成奢侈品,美國租屋者購屋夢想破滅 作者 黃 嬿|發布日期 2024 年 05 月 07 日 11:20 | 分類 房地產 , 會員專區 , 財經 | edit 疫情後美國房價暴漲,薪資漲幅遠遠跟不上房價漲幅,過去人們都將擁有住房視為美國夢的一部分,但最近看起來更像白日夢。哥倫比亞大學經濟學家稱,現在房子已成為奢侈品。 繼續閱讀..
繁榮光景結束,美國佛州房市泡沫化 作者 黃 嬿|發布日期 2024 年 04 月 30 日 13:02 | 分類 房地產 , 會員專區 , 財經 | edit 疫情期間美國大城市房價飆升,佛羅里達州受益溫暖天氣、低稅率和相對實惠住房市場,吸引大量美國人到佛州置產,推高房價。然物極必反,建商疫情期間加速蓋房,現在佛州房地產泡沫可能開始破裂。 繼續閱讀..
六都這幾區「租房比買房還貴」?囤房稅+新青安,最大苦主是誰 作者 商業周刊|發布日期 2024 年 04 月 28 日 10:00 | 分類 房地產 , 財經 | edit 台灣房價高不可攀,許多人只好以租代買,但有些地區竟出現「租不如買」──租客每月要負擔的租金,比同區房貸族每月要還的貸款還多。 繼續閱讀..
台積電先進製程與封裝重鎮南移!磁吸「高薪族群」帶動房價飆漲 作者 姚 惠茹|發布日期 2024 年 04 月 25 日 8:00 | 分類 半導體 , 房地產 , 晶圓 | edit 台積電 2023 年員工平均薪資達 273.7 萬元,同樣的薪水在台北、新竹、嘉義和高雄的消費力大不同,隨著台積電宣布要到楠梓、太保設立先進製程廠,預估「磁吸人口」將帶動新一波人口遷移回南部,帶動相關地區的房價飆漲。知名代銷業者表示,台積電設廠能帶來整個供應鏈生態系,磁吸就業人口的效應顯著,而這些人口的居住問題就成為房價飆漲的原因之一。 繼續閱讀..
舊金山房產崩盤,商業大樓打一折、豪宅價格也砍半 作者 黃 嬿|發布日期 2024 年 04 月 24 日 13:22 | 分類 房地產 , 會員專區 , 財經 | edit 舊金山曾經是美國西海岸皇冠上的明珠,一場疫情讓這個城市瞬間逼入大蕭條,不只商業地產乏人問津,現在連一般住宅房主都紛紛逃離,過去貴的只能讓人瞻仰的豪華房產,都以大幅折扣掛牌出售,昔日榮景一去不復返。 繼續閱讀..
2024 房價漲不動,房地美:但更多年輕購屋者被擠出市場 作者 黃 嬿|發布日期 2024 年 04 月 23 日 13:36 | 分類 房地產 , 會員專區 , 財經 | edit 美國房價漲不停,3 月房地美預期今年降息前景下,房價有望繼續上漲,但最近修正最新展望,2024 和 2025 年價格僅上漲 0.5%,比 3 月預測大幅下修。 繼續閱讀..
東京房價漲、續創歷史新高,銷售戶數約 50 年低 作者 MoneyDJ|發布日期 2024 年 04 月 19 日 8:51 | 分類 房地產 , 財經 | edit 日本東京首都圈房價續漲,連 3 年創下歷史新高,而銷售戶數續縮、約 50 年來新低紀錄。近畿圈房價也續揚,創泡沫經濟來新高水準。 繼續閱讀..
前兩月預售揭露年增萬戶,專家:自用買盤進場 作者 中央社|發布日期 2024 年 04 月 17 日 16:00 | 分類 房地產 , 財經 | edit 房仲業者觀察預售揭露資料指出,今年前兩月預售揭露戶數約 1.9 萬戶,年增萬戶,揭露銷售額新台幣 3,202 億元,年增 150%,顯示雖然歷經平均地權條例修正案上路,但在自用買盤積極進場下,預售屋市況仍然強勁。 繼續閱讀..
台積電員工台灣各地炒房,網友:NVIDIA 在美國不講武德更兇狠 作者 Atkinson|發布日期 2024 年 04 月 16 日 11:20 | 分類 AI 人工智慧 , GPU , 半導體 | edit AI 熱潮席捲,近年 GPU 大廠輝達 (NVIDIA) 股價持續大漲,為不少員工創造財富。近日霸榮週刊記者 Tae Kim 發文,中階輝達員工憑員工股票購買計畫(ESPP)積累 6,200 萬美元 (約新台幣 19.8 億元) 財富,這促成一群新富豪階層食衣住行無不漲價,使其他人大喊「老黃與輝達員工不講武德」。 繼續閱讀..