低公設回潮！虛坪改革明年上路，市場預估短期單價恐墊高二成 |
作者
住展雜誌|發布日期
2025 年 10 月 29 日 8:20 |
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全台新案「實坪回歸」趨勢明顯。根據住商機構統計，今年第三季北北桃高四都新案主建物平均占比較 2021 年普遍上升，顯示買方對可使用空間的重視升溫；而內政部同步推動「虛坪改革」，預計明年修正《建築技術規則》與《公寓大廈管理條例》，公設比可望下降約 5%。然而，估價師指出，制度雖將改善產權與價格透明度，但短期內單價恐因計價基礎改變而上漲兩三成，市場將從坪數思維回歸總價取向。
輝達效應啟動：當科技巨頭進駐，房價也準備起飛？ |
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作者
Eason|發布日期
2025 年 10 月 21 日 8:00 |
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企業設廠、總部進駐，從來不只是產業新聞，而是一場城市價值的重新洗牌。當全球 AI 龍頭輝達（NVIDIA）尋覓台灣總部落腳點時，市場第一個出現變化的，往往不是晶片價格，而是房價。
房地產非經濟火車頭，央行：經濟成長貢獻不如製造業 |
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作者
中央社|發布日期
2025 年 09 月 19 日 14:15 |
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中央銀行 18 日舉行理監事會，決議利率連 6 凍，房市管制不鬆綁，強調信用資源過度集中不動產並非好事。央行所提供的資料也揭示，房地產並非經濟火車頭，營建工程業、不動產業對經濟成長貢獻小，受僱員工人數比重也低。 繼續閱讀..
央行未鬆綁房市管制是合理決定，楊金龍關鍵問答一次看 |
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作者
中央社|發布日期
2025 年 09 月 19 日 8:40 |
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中央銀行 18 日舉行第 3 季理監事會，一如市場預期，利率按兵不動，央行也堅守立場，未鬆綁房市管制，並強調這是「合理的決定」。央行看到什麼房市風險、如何看待台灣產業兩極化現象，中央社整理關鍵問答一次看。 繼續閱讀..
Fed 降息使韓美利差收斂 韓 10 月極可能也會降 |
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MoneyDJ|發布日期
2025 年 09 月 18 日 15:00 |
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美國聯準會（Fed）9 月 17 日宣布降息一碼，符合市場預期。據韓媒報導，隨著韓美利差縮小，韓國央行操作將更有彈性，後續可望跟隨全球資金寬鬆氛圍，10 月降息的機率大幅升高。 繼續閱讀..
舊金山不再是鬼城，AI 新貴開始搶房 |
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黃 嬿|發布日期
2025 年 09 月 11 日 9:55 |
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疫情之後，高薪科技人才遠距辦公，國際遊客大減，昔日繁華的海灣城市舊金山，淪為流浪漢與吸毒者的天堂，舊金山政府幾年前轉向 AI，打造這個城市成為 AI 聚落，現在正在收到豐厚回報，隨著科技工作者重返辦公室，以及 AI 人才薪資暴增，舊金山房地產市場開始湧入大筆財富。 繼續閱讀..
房市冷卻正是好時機！換屋族搶進低交易量高 CP 值物件 |
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作者
Eason|發布日期
2025 年 08 月 13 日 8:20 |
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房市交易量自高點降溫後，許多人選擇「觀望」：擔心價格還會跌、怕現在出手接到高點，乾脆把換屋計畫無限期延後。但真正懂得換屋的族群，往往不是在市場最熱的時候進場，而是在「別人不動、我先動」的冷卻期搶到好物件。
房價現鬆動趨勢！Q2 政大永慶指數季跌 1.6%，七都全面下修 |
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住展雜誌|發布日期
2025 年 07 月 18 日 8:16 |
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政大永慶發布最新「即時房價指數」，今（2025）年 Q2 指數為 147.87，較 Q1 下跌 1.6%，七大都會區房價全面走跌，其中以台南、台中、新北跌幅超過 2% 最為明顯。全台房價自 2024 去年 Q3 創下歷史高點以來，近三季已累計下修 4.2%。
別只看房價，現在房貸才是最大障礙 |
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作者
Eason|發布日期
2025 年 07 月 14 日 8:30 |
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近年來，雖然房價高漲一直是購屋族最關心的議題，但真正拖住購屋腳步的，早已不是價格，而是房貸。
雙北房價修正兩極化！北市蛋黃領跌、新北蛋白先掛 |
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作者
住展雜誌|發布日期
2025 年 07 月 10 日 8:00 |
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歷經房市震盪，過往房價居高不下的雙北市近期出現明顯的價格修正現象。
