立法院 1 月三讀通過有「打炒房殺手鐧」之稱的平均地權條例，但因不溯及既往，市場浮現「利空出盡」聲音，民眾憂心房價是否又將蠢蠢欲動；不過專家從總體經濟及利率等 4 大指標檢視，認為今年房市依舊冷風陣陣。
利空出盡？專家點出 4 關鍵今年房市仍吹冷風 |
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中央社|發布日期
2023 年 02 月 05 日 15:00 |
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Tag Archives: 房價
央行理事：認為高房價與央行無關是錯誤政策 |
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中央社|發布日期
2023 年 01 月 20 日 9:34 |
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政府健全房市方案上路多時，房價依舊居高不墜，央行理監事會議事錄摘要顯示，有央行理事在會議上疾呼「認為高房價與央行無關，這是錯誤的政策」，呼籲央行不要把處理高房價責任推給其它部會。
平均地權條例三讀，學者：不動產景氣短期難好轉 |
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中央社|發布日期
2023 年 01 月 11 日 11:30 |
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為遏止投資客揪團炒房、利用換約轉售哄抬獲利，立法院會 10 日三讀修正通過平均地權條例部分條文，學者認為，無論買賣方都在觀望政府後續執法狀況，不動產景氣短期難好轉。 繼續閱讀..
正中炒房團要害、投資客可能不願再上車！《平均地權條例》修法被視為深水炸彈，高房價止步？ |
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今周刊|發布日期
2023 年 01 月 07 日 7:40 |
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《平均地權條例》修正案日前已在立法院審查通過，被業界視為深水炸彈，高房價問題是否就此獲得解決，也將牽動綠營 2024 年能否繼續執政。
房市「超額供給」來襲，賣壓新北最重？ |
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遠見雜誌|發布日期
2023 年 01 月 02 日 9:30 |
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2022 上半年仍熱呼呼的房市，央行啟動升息後轉為冷颼颼。建照、新屋開工、使用執照均增加，預售屋市場出現「超額供給」。永慶房屋估算，新北市、台中市與桃園市這幾區，由於預售屋爆量，2023 年賣壓將全台最沉重。有興趣買屋的人可開始看屋，議價空間大。 繼續閱讀..
財部：房地合一稅 2.0 上路後，短期持有交易量減逾一成 |
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中央社|發布日期
2022 年 12 月 27 日 18:30 |
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財政部今天表示，房地合一稅截至今年 11 月底，已有新台幣 1,012 億元挹注長照基金；同時，房地合一稅 2.0 實施後，持有期間 5 年內一般房地交易的月平均件數 6,713 件，較實施前一年減少約 11.16%，顯示短期持有交易量已降低。 繼續閱讀..
台北房價增幅居全球主要都市第四大，首爾跌最慘 |
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MoneyDJ|發布日期
2022 年 12 月 07 日 9:06 |
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根據調查，因世博等因素提振富裕階層投資意願，帶動大阪房價增幅居全球主要都市之冠，而台北房價增幅排第四，首爾房價則下跌、且跌幅最慘。
CPI 低估房租？主計總處：民間調查方法不同恐高估 |
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中央社|發布日期
2022 年 11 月 29 日 15:30 |
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外界質疑主計總處編列的消費者物價指數（CPI）無法反映真實通膨情況，且當中的房租嚴重低估，主計總處今天回應，強調調查方法有差異，民間做法易有高估情形。
全球房產大幅衰退，現在是低失業率撐著 |
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黃 嬿|發布日期
2022 年 11 月 14 日 10:57 |
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疫情過後，投資變得空前迷人，股市、加密貨幣、不動產幾乎都飆漲，特別房市，去年底前全球房地產還非常樂觀，但不到 12 個月，情況完全不同，隨著升息、通貨膨脹造成實際收入下滑、資產縮水，全球大部分城市房地產泡沫風險愈來愈高。 繼續閱讀..
Siegel：Fed 看落後指標令人傻眼，美股 2 年後漲 30% |
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MoneyDJ|發布日期
2022 年 11 月 02 日 15:15 |
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賓州大學華頓商學院（Wharton School）知名財經教授 Jeremy Siegel 相信，未來兩年美國股市有機會上漲 30%，而倘若聯準會（Fed）再不趕快降息，房價可能從高點拉回 15%。
全台 7 縣市囤房稅今年上路，新北市修法卡關趕不及 |
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中央社|發布日期
2022 年 10 月 30 日 10:05 |
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落實居住正義，台中市等 7 個地方政府最新「囤房稅」今年上路，初估合計新增稅收約新台幣 10 億元；不過，轄內持有非自住住家人數居全台之冠的新北市，由於議會 20 日已休會，囤房稅修正草案屆期不續審。官員表示，下一屆議會產生後，「會再努力」。 繼續閱讀..
單身不代表獨居！美國房地產新趨勢：和朋友一起買房者暴增 |
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商業周刊|發布日期
2022 年 10 月 09 日 10:45 |
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青壯世代買不起房，已是全球先進經濟體的共同問題。自己買不起房子怎麼辦？《商業內幕》報導，現在美國人決定「和朋友一起買」！兩人分擔，等於半價購入，讓人覺得有何不可。 繼續閱讀..
房貸負擔率達近四成／房價所得比 9.69 倍，雙創高 |
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MoneyDJ|發布日期
2022 年 10 月 03 日 11:00 |
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內政部 2 日公布今年第二季全國及六都房價負擔能力指標，全國房貸負擔率升至近四成達 39.62%，創有統計以來新高，主因是受購屋貸款利率上升影響；房價所得比部分，全國房價所得比（又稱購屋痛苦指數）從第一季 9.58 倍升至第二季 9.69 倍，也創歷史新高，即國人需要不吃不喝近 10 年才能買房，而台北市的房價所得比高達 16.17 倍，買房壓力最大。 繼續閱讀..
Fed 猛升息房市凍，美 8 月成屋銷量較去年大減二成 |
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MoneyDJ|發布日期
2022 年 09 月 22 日 9:15 |
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最新公佈的數據顯示，8 月美國二手房銷量再度衰減，連續 7 個月下滑，並跌至兩年多來最低紀錄，原因包括房價與房貸利率不斷攀高，削弱民眾的購屋負擔能力，導致房市環境丕變、買氣急凍。
