銷售量 30 年最糟，分析：美國房地產繁榮結束 |
作者
黃 嬿|發布日期
2024 年 10 月 28 日 12:28 |
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美國房地產業原本預期抵押貸款利率下降，今年房屋銷售可望復甦。然而，抵押貸款利率確實下降，9 月跌至兩年低點，接近 6%，但沒想到買家卻繼續觀望，使得現有房屋銷售量將連續第二年創下 1995 年以來最糟糕的一年，經濟學家預期，美國房市熱潮已經徹底劃下句點。 繼續閱讀..
民眾無力追價，美銀：美房市可能「凍」到 2026 |
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MoneyDJ|發布日期
2024 年 06 月 26 日 14:20 |
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美國房價屢創新高，購屋民眾無力追價。美國銀行（Bank of America）經濟學家直言，美國房市交易量能降到冰點，除非經濟衰退來襲，否則短期內難以扭轉，買氣恐一路急凍到 2026 年。
美房市供給太缺，專家估全年房價漲幅將更有感 |
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作者
MoneyDJ|發布日期
2024 年 05 月 31 日 12:15 |
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在高利率環境下，美國多數屋主不願出售，以免換屋後的房貸利息負擔大增，導致房市供給急縮，推升房價。路透社最新調查顯示，分析師多認為，美國房價漲幅將比先前預期更快，主要還是因為供給短缺引發房價上漲。 繼續閱讀..
2024 房價漲不動，房地美：但更多年輕購屋者被擠出市場 |
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作者
黃 嬿|發布日期
2024 年 04 月 23 日 13:36 |
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美國房價漲不停，3 月房地美預期今年降息前景下，房價有望繼續上漲，但最近修正最新展望，2024 和 2025 年價格僅上漲 0.5%，比 3 月預測大幅下修。 繼續閱讀..
美經濟恐溫和衰退，專家：房市降溫是頭號徵兆 |
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MoneyDJ|發布日期
2023 年 05 月 23 日 14:45 |
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美國最大房貸機構房利美（Fannie Mae）示警，由於聯準會（Fed）可能維持緊縮貨幣政策更長一段時間，今年下半年美國經濟恐面臨溫和衰退，而房市氛圍放緩就是反映經濟步入衰退的早期徵兆。 繼續閱讀..
Fed 降息沒影，專家：一年內美房價難回春再跌 15% |
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MoneyDJ|發布日期
2023 年 03 月 30 日 11:45 |
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高利率導致美國房市明顯降溫，經濟顧問公司 Pantheon Macroeconomics 認為，由於目前還看不到聯準會（Fed）轉向降息的跡象，今年美國房價將續呈修正格局，一年內可能都難回春。 繼續閱讀..
美房市 10 年多頭結束？專家：明年自高點修正 12% |
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MoneyDJ|發布日期
2022 年 12 月 05 日 15:25 |
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聯準會（Fed）今年一連串激進升息，美國房市買氣明顯降溫，房價也出現鬆動跡象。根據路透社調查，專家大多認為，美國房價將持續修正到 2023 年，但拉回的幅度有限，僅金融危機期間的三分之一左右。 繼續閱讀..
高利率凌遲，美房市投資客退場，投資買盤驟減 30% |
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MoneyDJ|發布日期
2022 年 11 月 23 日 14:30 |
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聯準會（Fed）激進升息打通膨，大幅推升美國房貸利率，今年 10 月一度升破 7%。最新統計顯示，在此情況下，美國房屋銷量連 9 個月下滑，其中投資客的縮手力道甚至超越自住客，反映高利率和高房價讓許多投資客紛紛退場。 繼續閱讀..
美房市利空不斷：購屋負擔能力創 2006 年來新低 |
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MoneyDJ|發布日期
2022 年 07 月 11 日 10:15 |
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2020 年 COVID-19 疫情爆發後，聯準會（Fed）祭出超寬鬆貨幣政策的低利率環境下，美國房市異常火熱。但隨著房價持續創天價、房貸利率往上竄，美國民眾的購屋負擔壓力已到 2006 年來新高，成為房市利空因素之一。 繼續閱讀..
美國白熱化的房市進入下一階段：租客搶房大作戰 |
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作者
MoneyDJ|發布日期
2022 年 06 月 02 日 14:15 |
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美國房市陷入供給短缺、租金日益上揚，出價必須高於房東訂價，才可能搶到想要的房子。 繼續閱讀..
美消費靠信用卡＋房屋增貸撐場面，高盛憂房市反轉 |
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作者
MoneyDJ|發布日期
2022 年 05 月 19 日 12:15 |
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高盛最新預測警告，美國短期內的消費動能已有部分仰賴槓桿，2022 年支出恐將萎縮。 繼續閱讀..
高房貸傷買氣？線上房產商財測慘，Zillow 盤後瀉 10% |
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MoneyDJ|發布日期
2022 年 05 月 06 日 14:30 |
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高房貸開始傷害房市買氣？美國線上房地產業者 Zillow 對未來前景感到「不確定」，本季財測遜色，盤後股價重挫。 繼續閱讀..
