預售屋市場降溫,專家:今年回歸理性選屋成關鍵 作者 住展雜誌|發布日期 2026 年 03 月 27 日 7:00 | 分類 房地產 , 財經 | edit 在中央銀行信用管制與打炒房政策持續影響下,台灣預售屋市場去(2025)年明顯轉冷,專家對此分享第一線觀察,解析市場變化與今年發展趨勢。 繼續閱讀..
房市微鬆綁、中東戰事成升息變數,央行楊金龍問答一次看 作者 中央社|發布日期 2026 年 03 月 20 日 8:40 | 分類 國際金融 , 房地產 , 財經 | edit 中央銀行 19 日舉行第 1 季理監事會,利率「連 8 凍」符合市場預期,但更受矚目的是,央行小幅鬆綁房市管制之餘,公開向建商喊話「要讓利」,房市才能順利軟著陸,此外,中東戰事牽動全球政經局勢,台灣央行貨幣政策是否走向緊縮,以下彙整央行總裁楊金龍關鍵問答一次看。 繼續閱讀..
央行利率連八凍!「房市微鬆綁」同意購屋族第二戶貸款成數變六成 作者 姚 惠茹|發布日期 2026 年 03 月 19 日 17:12 | 分類 國際金融 , 房地產 , 科技生活 | edit 中央銀行今日召開理監事會議,總裁楊金龍會後宣布維持現行利率政策不變,並同意針對實施已久的房市選擇性信用管制進行「微調」,放寬自然人第二戶購屋貸款成數從五成變六成,自 3 月 20 日起正式實施,並上修今年台灣經濟成長率(GDP)預測值為 7.28%。 繼續閱讀..
維持高房價,非中央銀行選擇性信用管制的目的 作者 蔡 明芳|發布日期 2026 年 03 月 18 日 7:50 | 分類 房地產 , 財經 , 金融政策 | edit 美國聯準會(Fed)以及澳洲、加拿大、日本與台灣等國的央行均在本週陸續召開會議討論貨幣政策,對於各國央行而言,在面對伊朗軍事衝突仍持續的情況下,能源價格波對物價與經濟的影響仍不確定,除了澳洲外,包含美國在內的多數國家普遍被認為會維持利率不動的貨幣政策。 繼續閱讀..
銀價飆漲,央行下架庫存生肖套幣防套利 作者 中央社|發布日期 2026 年 02 月 05 日 11:40 | 分類 國際貿易 , 財經 | edit 白銀價格驚驚漲,導致中央銀行發行的生肖套幣出現套利空間,去年底,央行察覺銷售狀況有異,緊急通知中華郵政全面下架回收。央行官員坦言,第一次遇到這種情況,但央行發行生肖套幣是供民眾收藏,不樂見有套利行為,因而決定回收。 繼續閱讀..
新台幣改版 12 大主題全民投票!春節換新鈔 2/9 開跑「百元限兌 100 張」 作者 姚 惠茹|發布日期 2026 年 01 月 27 日 11:22 | 分類 國際金融 , 支付方案 , 財經 | edit 新台幣睽違 24 年即將改版,中央銀行今日宣布「臺灣之美」系列鈔券主題,擬訂 12 大面額主題,開放民眾進行網路票選,同時宣布春節換新鈔自 2 月 9 日起開跑,全台 8 大金融機構、455 個據點都能兌換,但壹佰圓券每人限兌 100 張,貳佰圓等其餘各面額鈔券酌量供應。 繼續閱讀..
2026 房市關鍵解碼 2》一紙管制鎖死市場,房市生死全看央行 作者 住展雜誌|發布日期 2026 年 01 月 22 日 7:30 | 分類 房地產 , 財經 | edit 關鍵字二:央行臉色定生死。 繼續閱讀..
硬幣圓形有玄機?央行揭設計巧思簡化商業交易流程 作者 中央社|發布日期 2026 年 01 月 12 日 15:40 | 分類 國際貿易 , 網路趣聞 , 金融政策 | edit 硬幣在民眾日常生活非常普及,背後設計也有巧思。中央銀行指出,全球流通中的硬幣大多是圓形,原因是更易分類,有助於簡化商業交易流程,且相較其他形狀,更不易磨損。 繼續閱讀..
房市價格緩步下滑是對人民是好事,政府應持續控管不動產放款 作者 蔡 明芳|發布日期 2025 年 12 月 31 日 8:00 | 分類 房地產 , 財經 | edit 在中央銀行於去年開始控管「不動產貸款」集中度後,不動產價格與交易量的變化即受到社會的關注,少數國會議員如王世堅與郭國文委員也多次在立法院質詢金管會與財政部等相關部會,對於八大公股行庫在不動產放款部位的合理性與風險控管措施。 繼續閱讀..
Fed 鷹派降息、砸 400 億美元買債,新台幣被逼升?央行陷內外夾擊 作者 YuShan C.|發布日期 2025 年 12 月 26 日 7:50 | 分類 國際金融 , 財經 | edit 聯準會鷹派降息並購買 400 億美元公債的消息,將聯邦基金利率目標區間由原本的 3.75%-4.00% 下調 1 碼至 3.50%-3.75%。主流討論多聚焦股市與通膨,但少人觸及聯準會鷹派降息下的台幣匯率操控壓力。美元走弱預期升溫,新台幣升值壓力加大,台灣央行面臨內外夾擊:出口產業盼匯率穩定,美國卻質疑長期壓低台幣,匯率操控爭議恐再起。 繼續閱讀..
央行房市信用管制不變,明年起不動產貸款總量回歸銀行內控 作者 住展雜誌|發布日期 2025 年 12 月 24 日 8:10 | 分類 房地產 , 財經 | edit 中央銀行 18 日召開 Q4 理監事會議,決議維持第七波不動產選擇性信用管制措施不變,並未對房市進行鬆綁。不過,考量近一年管制成效逐步顯現,自 2026 年起,不動產貸款總量目標將回歸由各銀行自行內部控管。 繼續閱讀..
美元穩定幣削弱貨幣主權?央行:台灣三特色不易受影響 作者 中央社|發布日期 2025 年 12 月 19 日 15:00 | 分類 Fintech , 國際金融 , 數位貨幣 | edit 穩定幣於全球快速發展,對傳統貨幣帶來挑戰。中央銀行報告指出,穩定幣確實可能削弱貨幣主權,但台灣屬於支付系統具成本效率、物價穩定且債信佳的經濟體,不易受到影響。 繼續閱讀..
房貸要滿七成已成傳說!北市淪重災區「六都限貸慘況一表看」 作者 姚 惠茹|發布日期 2025 年 12 月 19 日 11:43 | 分類 房地產 , 財經 , 金融政策 | edit 中央銀行最新決議維持第七波信用管制措施,金融機構放款態度持續謹慎,根據住商機構觀察聯徵中心數據,全台與六都第三季平均核貸成數全面下滑,其中北市尤其重災區,各類建物平均核貸成數皆跌破七成,大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,建議自住客準備充足本金再進場。 繼續閱讀..
央行列台灣經濟六大不確定性,示警 AI 供應鏈下行風險 作者 中央社|發布日期 2025 年 12 月 19 日 11:00 | 分類 AI 人工智慧 , 國際金融 | edit 中央銀行認為 AI 需求超乎預期,將今年經濟成長率大幅上修至 7.31%,創 15 年來新高,但提醒台灣面對 6 大不確定性,並將 AI 發展列為首位,指出 AI 終端應用尚未成熟,相關供應鏈營運存在下行風險。 繼續閱讀..
央行上修經濟成長至 7.31%,「非常態」關鍵問答一次看 作者 中央社|發布日期 2025 年 12 月 19 日 8:20 | 分類 國際貿易 , 國際金融 , 房地產 | edit 中央銀行 18 日舉行第 4 季理監事會,決議利率「連 7 凍」並維持現行選擇性信用管制措施,符合市場預期。值得注意的是,央行大幅上修今年經濟成長預測值至 7.31%,明年 3.67%,但稱之為「非常態」高成長,央行如何看待經濟前景、對房市態度為何,關鍵問答一次看懂。 繼續閱讀..