央行積極因應房價的大幅波動,不僅有助維持金融穩定,也是負起相對應的責任,緩和寬鬆貨幣政策對於經濟生產力與財富分配的負面效應,且需盡早進行政策評估,及時採取行動,避免負面效應擴大。
房價波動與金融穩定:央行穩定房市具正當性 |
| 作者 台灣銀行家|發布日期 2022 年 01 月 19 日 8:00 | 分類 財經 , 金融政策 |

政府管控房地產市場交易秩序的必要性 |
| 作者 蔡 明芳|發布日期 2022 年 01 月 14 日 9:45 | 分類 會員專區 , 財經 , 金融政策 | edit |
房屋與土地提供人民居住與廠商生產的服務,若房屋與土地的價格出現不合理的上漲現象,則政府有必要制訂政策來維護房地產的交易秩序。為此,內政部、金管會與中央銀行在去年底分別對於預售屋交易、提高不動產授信風險權數來增加銀行從事不動產授信的資本成本以及限制土地融資與建築融的成數等政策,此外,財政部也要求行庫認真檢討目前土建融業務增加的情況。政府藉由跨部會政策的搭配與更嚴格的金融檢查,才可以穩定房地產市場的交易秩序,降低不合理的價格上漲對於社會帶來的傷害。
