賓州大學華頓商學院(Wharton School)知名財經教授 Jeremy Siegel 相信,未來兩年美國股市有機會上漲 30%,而倘若聯準會(Fed)再不趕快降息,房價可能從高點拉回 15%。
Siegel:Fed 看落後指標令人傻眼,美股 2 年後漲 30% |
| 作者 MoneyDJ|發布日期 2022 年 11 月 02 日 15:15 | 分類 證券 , 財經 |
全台 7 縣市囤房稅今年上路,新北市修法卡關趕不及 |
| 作者 中央社|發布日期 2022 年 10 月 30 日 10:05 | 分類 財經 | edit |
落實居住正義,台中市等 7 個地方政府最新「囤房稅」今年上路,初估合計新增稅收約新台幣 10 億元;不過,轄內持有非自住住家人數居全台之冠的新北市,由於議會 20 日已休會,囤房稅修正草案屆期不續審。官員表示,下一屆議會產生後,「會再努力」。 繼續閱讀..
單身不代表獨居!美國房地產新趨勢:和朋友一起買房者暴增 |
| 作者 商業周刊|發布日期 2022 年 10 月 09 日 10:45 | 分類 財經 | edit |
青壯世代買不起房,已是全球先進經濟體的共同問題。自己買不起房子怎麼辦?《商業內幕》報導,現在美國人決定「和朋友一起買」!兩人分擔,等於半價購入,讓人覺得有何不可。 繼續閱讀..
房貸負擔率達近四成/房價所得比 9.69 倍,雙創高 |
| 作者 MoneyDJ|發布日期 2022 年 10 月 03 日 11:00 | 分類 財經 | edit |
內政部 2 日公布今年第二季全國及六都房價負擔能力指標,全國房貸負擔率升至近四成達 39.62%,創有統計以來新高,主因是受購屋貸款利率上升影響;房價所得比部分,全國房價所得比(又稱購屋痛苦指數)從第一季 9.58 倍升至第二季 9.69 倍,也創歷史新高,即國人需要不吃不喝近 10 年才能買房,而台北市的房價所得比高達 16.17 倍,買房壓力最大。 繼續閱讀..
Fed 猛升息房市凍,美 8 月成屋銷量較去年大減二成 |
| 作者 MoneyDJ|發布日期 2022 年 09 月 22 日 9:15 | 分類 財經 | edit |
最新公佈的數據顯示,8 月美國二手房銷量再度衰減,連續 7 個月下滑,並跌至兩年多來最低紀錄,原因包括房價與房貸利率不斷攀高,削弱民眾的購屋負擔能力,導致房市環境丕變、買氣急凍。
投機過熱,全球房價創半世紀來最大增幅 |
| 作者 MoneyDJ|發布日期 2022 年 08 月 22 日 11:00 | 分類 財經 | edit |
因投機過熱,也讓全球主要經濟體房價飆漲,創近半世紀來最大增幅。而主要國家央行雖轉向貨幣緊縮,不過效果要顯現仍需時間、房價恐持續維持在高水準。 繼續閱讀..
美房市利空不斷:購屋負擔能力創 2006 年來新低 |
| 作者 MoneyDJ|發布日期 2022 年 07 月 11 日 10:15 | 分類 財經 | edit |
2020 年 COVID-19 疫情爆發後,聯準會(Fed)祭出超寬鬆貨幣政策的低利率環境下,美國房市異常火熱。但隨著房價持續創天價、房貸利率往上竄,美國民眾的購屋負擔壓力已到 2006 年來新高,成為房市利空因素之一。 繼續閱讀..
美國白熱化的房市進入下一階段:租客搶房大作戰 |
| 作者 MoneyDJ|發布日期 2022 年 06 月 02 日 14:15 | 分類 財經 | edit |
美國房市陷入供給短缺、租金日益上揚,出價必須高於房東訂價,才可能搶到想要的房子。 繼續閱讀..
通膨+成本揚,台北房價增幅居全球主要都市第二大 |
| 作者 MoneyDJ|發布日期 2022 年 06 月 02 日 10:15 | 分類 財經 | edit |
據日本研調機構調查顯示,因通膨加上營建成本揚升,推升台北房價增幅高居全球 14 個主要都市第二大。 繼續閱讀..
升息美房價仍漲翻,3 月大漲逾 20%、創 35 年新高 |
| 作者 MoneyDJ|發布日期 2022 年 06 月 01 日 8:45 | 分類 財經 | edit |
聯準會(Fed)開啟激進升息週期,美國房貸利率陡升,市場原本預期,讓民眾大感吃不消的房價漲勢應會趨緩。但從最新數據來看,3 月房價漲幅不但沒降溫,反而創下新高,主要因房市供給緊俏,而需求持續強勁,對房價帶來支撐。
