Tag Archives: 房價

全台 7 縣市囤房稅今年上路,新北市修法卡關趕不及

作者 |發布日期 2022 年 10 月 30 日 10:05 | 分類 財經

落實居住正義,台中市等 7 個地方政府最新「囤房稅」今年上路,初估合計新增稅收約新台幣 10 億元;不過,轄內持有非自住住家人數居全台之冠的新北市,由於議會 20 日已休會,囤房稅修正草案屆期不續審。官員表示,下一屆議會產生後,「會再努力」。 繼續閱讀..

房貸負擔率達近四成/房價所得比 9.69 倍,雙創高

作者 |發布日期 2022 年 10 月 03 日 11:00 | 分類 財經

內政部 2 日公布今年第二季全國及六都房價負擔能力指標,全國房貸負擔率升至近四成達 39.62%,創有統計以來新高,主因是受購屋貸款利率上升影響;房價所得比部分,全國房價所得比(又稱購屋痛苦指數)從第一季 9.58 倍升至第二季 9.69 倍,也創歷史新高,即國人需要不吃不喝近 10 年才能買房,而台北市的房價所得比高達 16.17 倍,買房壓力最大。 繼續閱讀..

只重需求不重供給,澳洲居住正義政策反成房價飆漲元兇

作者 |發布日期 2022 年 07 月 18 日 7:45 | 分類 會員專區 , 財經 , 金融政策

澳洲近年房地產漲翻天,直到最近升息,房地產漲幅才告歇。房地產飆漲期間,澳洲政府為了居住正義,十年來斥資超過 200 億澳幣補貼首度買房民眾,如今回頭檢討,發現花了這麼多錢,並沒有解決居住問題,只是更助長房價漲幅,使居住問題更嚴重。 繼續閱讀..

利率階梯爬不動,全球超額買房者之後的新難題

作者 |發布日期 2022 年 06 月 21 日 10:09 | 分類 國際金融 , 會員專區 , 財經

疫情期間因儲蓄大增、生活模式改變等因素,美國房屋供不應求導致價格大漲,許多千禧世代年輕買家與家庭在大城市甚至需要競標購屋,出價被迫高過開價。但隨著美國升息,6% 抵押貸款利率讓普通買家負擔沉重,需求顯著放緩,美國貸款業者都稱,將看到非常嚴重的衰退。 繼續閱讀..