美房市利空不斷：購屋負擔能力創 2006 年來新低 |
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MoneyDJ|發布日期
2022 年 07 月 11 日 10:15 |
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2020 年 COVID-19 疫情爆發後，聯準會（Fed）祭出超寬鬆貨幣政策的低利率環境下，美國房市異常火熱。但隨著房價持續創天價、房貸利率往上竄，美國民眾的購屋負擔壓力已到 2006 年來新高，成為房市利空因素之一。 繼續閱讀..
美房市降溫為何房價仍漲？建材價格飆升是元兇 |
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MoneyDJ|發布日期
2022 年 06 月 13 日 11:20 |
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美國聯準會（Fed）激進升息打通膨，連帶讓房市需求明顯降溫。不過，美國房價依然堅挺上漲，未隨著需求下跌而降價，美國銀行（Bank of America）研究指出，主因是建材嚴重短缺、價格飆升，房價居高不下的原因在於成本。 繼續閱讀..
美國白熱化的房市進入下一階段：租客搶房大作戰 |
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MoneyDJ|發布日期
2022 年 06 月 02 日 14:15 |
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美國房市陷入供給短缺、租金日益上揚，出價必須高於房東訂價，才可能搶到想要的房子。 繼續閱讀..
通膨＋成本揚，台北房價增幅居全球主要都市第二大 |
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MoneyDJ|發布日期
2022 年 06 月 02 日 10:15 |
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據日本研調機構調查顯示，因通膨加上營建成本揚升，推升台北房價增幅高居全球 14 個主要都市第二大。 繼續閱讀..
升息美房價仍漲翻，3 月大漲逾 20%、創 35 年新高 |
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MoneyDJ|發布日期
2022 年 06 月 01 日 8:45 |
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聯準會（Fed）開啟激進升息週期，美國房貸利率陡升，市場原本預期，讓民眾大感吃不消的房價漲勢應會趨緩。但從最新數據來看，3 月房價漲幅不但沒降溫，反而創下新高，主要因房市供給緊俏，而需求持續強勁，對房價帶來支撐。
疫情下美房價飛漲二成，「遠距工作移居潮」是主因 |
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MoneyDJ|發布日期
2022 年 05 月 31 日 8:59 |
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COVID-19 疫情改變人們的生活方式，許多人甚至改變居住地點，尤其在美國特別明顯。最新研究指出，疫情帶動的遠距工作革命，稱為「大洗牌」（Great Reshuffling），是疫情期間推動房價飛漲的主要因素，占一半以上動能。
地價 3 年飆五成，每坪達 260 萬元！為何北士科這麼熱門？ |
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今周刊|發布日期
2022 年 05 月 30 日 7:45 |
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北投士林科技園區在這 3 年成為台北市土地買賣熱區，不少建商早已悄悄卡位完畢，而仁寶電腦、康舒科技也在此插旗，擬投入逾 260 億元，興建金仁寶集團的新總部大樓。
再祭管控？央行理事：台實質房價累計漲幅全球前幾名 |
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中央社|發布日期
2022 年 04 月 28 日 18:05 |
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央行 3 月理監事會決議升息 1 碼，但不調整房市管控措施，但根據今天公布的議事錄摘要，有理事認為，台灣實質房價累計漲幅在全球位居前幾名，應多加討論選擇性信用管制措施，暗示央行未來仍可能祭出第 5 波房市管控。 繼續閱讀..
利率揚、房價飆新高，美 3 月成屋銷量創近 2 年新低 |
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MoneyDJ|發布日期
2022 年 04 月 21 日 9:10 |
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最新公布的數據顯示，美國房價在 3 月飆升至歷史新高，而隨著房貸利率躍升，將首購族拒於門外，美國二手房銷量下滑 2.7%，跌至近兩年來最低紀錄。
東京房價超越泡沫經濟，創歷史新高；租金破紀錄 |
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MoneyDJ|發布日期
2022 年 04 月 19 日 8:44 |
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東京房價超越泡沫經濟時期，創下歷史新高紀錄，而東京住宅租金續揚、破紀錄。
美房貸利率破 5% 大關，2018 年以來首見 |
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MoneyDJ|發布日期
2022 年 04 月 06 日 14:30 |
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美國通膨率衝上 40 年來新高，迫使聯準會（Fed）快速收緊貨幣政策，大動作抗擊通膨。隨著 Fed「鷹」聲大作，目前美國房貸利率已升至 5% 以上，為 2018 年以來再破 5% 大關。 繼續閱讀..
台經院：升息 1 碼僅打擊房市信心，3 碼才會實質影響 |
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中央社|發布日期
2022 年 03 月 22 日 18:25 |
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中央銀行 17 日閃電升息 1 碼，讓市場跌破眼鏡。不過台經院院長張建一分析，升息 1 碼對房市影響輕微，預估要連續升息 3 碼以上，或到 2023~2024 年，對房市實質影響才會顯現。 繼續閱讀..
央行閃電升息打預防針，經濟影響料有限，警示意味濃 |
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MoneyDJ|發布日期
2022 年 03 月 18 日 14:30 |
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中央銀行 17 日宣布升息 1 碼，升息速度和幅度都超乎市場預期；專家分析，央行升息主因是俄烏戰爭使台灣的通膨壓力高於預期、美國啟動升息循環，以及台灣經濟穩健復甦，已有底氣足以升息。以 1 碼幅度來說，升息對總體經濟、股市、房市實質影響均有限，但對通膨預期、炒房都有濃厚警示意味，為通膨和房市打下一劑預防針，可望有效消弭物價上漲的預期，並有機會適度抑制房價。 繼續閱讀..
