舊金山房產崩盤,商業大樓打一折、豪宅價格也砍半 作者 黃 嬿|發布日期 2024 年 04 月 24 日 13:22 | 分類 房地產 , 財經 | edit 舊金山曾經是美國西海岸皇冠上的明珠,一場疫情讓這個城市瞬間逼入大蕭條,不只商業地產乏人問津,現在連一般住宅房主都紛紛逃離,過去貴的只能讓人瞻仰的豪華房產,都以大幅折扣掛牌出售,昔日榮景一去不復返。 繼續閱讀..
商辦崩恐觸矽谷銀行 2.0?盼 Fed 救市,美債爆軋空 作者 MoneyDJ|發布日期 2024 年 02 月 02 日 10:45 | 分類 國際金融 , 財經 | edit 美國商用不動產因受不了高利率、遠距工作的環境而陷入危機,不只紐約當地銀行股價因此暴跌、拖累整體區域銀行類股,猶如 2023 年 3 月的矽谷銀行危機再現,就連日本、歐洲的銀行也都警告財務面臨窘境,消息傳來讓市場猜測聯準會(Fed)可能降息救市。這引爆債市軋空潮,帶動美國公債價格跳漲、殖利率下殺。 繼續閱讀..
如何避免被 AI 取代,專家:增強溝通與擁抱 AI 工具 作者 黃 嬿|發布日期 2024 年 01 月 30 日 12:57 | 分類 AI 人工智慧 , 人力資源 | edit 前兩年,科技業因為誤判形勢而大舉裁員,今年,是為了 AI 而裁員。專家認為,裁員可能成為矽谷向 AI 轉型的新常態,其他產業也會陸續接收 AI 衝擊波,引發大範圍的人力資源變動。 繼續閱讀..
疫後工作形態三趨勢,企業主如何招募、管理人才? 作者 唐源駿|凱爺|發布日期 2024 年 01 月 30 日 8:10 | 分類 人力資源 , 公司治理 , 網路 | edit 疫情期間,多數企業為了因應疫情封城期間營運所需,紛紛快速建立遠距工作的相關功能,如視訊會議的軟硬體建置,人員異地打卡的需求,多方共享協作的專案管理軟體等,這些過往可能只是「為了方便」的軟體,在疫情期間搖身一變成了「為求生存」而必需使用的軟體,其發展成長可謂一飛衝天。 繼續閱讀..
遠距工作與高利率,市場估美國商業地產價值將再崩 50% 作者 黃 嬿|發布日期 2023 年 12 月 28 日 11:34 | 分類 職場 , 財經 | edit 疫情結束,在家工作和混合工作的趨勢持續存在,隨著公司減少使用的辦公空間,許多美國大城市的辦公室空缺率仍然很高。市場估計,美國辦公大樓市場價格仍在下滑,一些房產的價格跌幅可能比最近的交易更嚴重。 繼續閱讀..
魚與熊掌無法兼得,遠距工作者較快樂但升遷難 作者 黃 嬿|發布日期 2023 年 12 月 27 日 14:27 | 分類 人力資源 , 職場 | edit 世代差距各方面可見,其中職業表現差距最大的是人生態度,年輕人願意努力工作但不能犧牲生活,現在企業也接納工作生活平衡以吸引年輕人,提供遠距工作選項,但現實情況是魚與熊掌不能兼得,遠距工作者雖然幸福感較高,但升遷與加薪機會較少。 繼續閱讀..
鼓勵員工到辦公室上班,日本企業發出席費 作者 黃 嬿|發布日期 2023 年 11 月 28 日 10:17 | 分類 人力資源 , 職場 | edit 現在遠距上班選項是重點企業福利,但老闆大多不喜歡看不到員工,美國許多企業今年開始強硬召員工回辦公室,或採混合模式,某些日本新創公司更想出給錢獎勵到辦公室上班的員工。 繼續閱讀..
不是人人都愛在家上班,調查:只有千禧世代要遠距 作者 黃 嬿|發布日期 2023 年 11 月 27 日 11:33 | 分類 人力資源 , 職場 | edit 新冠疫情結束一年多,大多企業開始召回員工,但美國人還在掙扎不想重返辦公室,許多大城市辦公大樓仍然空蕩蕩,科技公司聚集的舊金山商業地產仍低迷。遠距工作看似上班族夢幻工作條件,但調查發現,不是每個人都愛遠距,最年輕的 Z 世代與最年長的嬰兒潮世代其實更喜歡回辦公室,最堅持遠距上班的只有千禧世代。 繼續閱讀..
美國消費不墜的幕後推手,研究:遠距工作讓母親勞動參與率大增 作者 黃 嬿|發布日期 2023 年 11 月 08 日 13:12 | 分類 人力資源 , 職場 | edit 美國經濟不受通膨與升息影響,直到現在都保持強勁成長,經濟學家認為,人們花錢不手軟,關鍵因素是幾乎人人有工作。研究顯示,疫情造成遠距上班讓母親勞動參與率達到史上最高,有年幼子女的母親開始工作,經濟推動是股深遠力量,甚至能支撐美國經濟挺過升息風暴。 繼續閱讀..
不只觀光客,「數位遊牧族」擠爆東京!日本政府計畫開放特殊長期簽證 作者 商業周刊|發布日期 2023 年 10 月 09 日 10:00 | 分類 人力資源 , 旅遊 , 網路 | edit 日本觀光客回流啦!根據日本政府觀光局(JNTO)公布的官方數據顯示,2023 年 8 月,前往日本的外國遊客數連續第三個月突破 200 萬人,已經恢復至疫情前 80% 以上的水準。 繼續閱讀..
檢視成就價值觀,研究:工作至上的人幸福感更低 作者 黃 嬿|發布日期 2023 年 09 月 18 日 11:17 | 分類 生物科技 , 職場 | edit 金錢與快樂不見得劃上等號,現在一項新研究更近一步發現,工作至上的人,幸福感更低。一項刊登在《人格》期刊的研究首次探討不同價值觀如何影響幸福感,針對三個國家的人調查發現,使人幸福的關鍵,可能在於重視自由時間和快樂,而不是成就。 繼續閱讀..
巴菲特教會比爾蓋茲,珍惜工作以外的時間 作者 黃 嬿|發布日期 2023 年 09 月 05 日 13:24 | 分類 名人談 , 職場 | edit 拜科技發達,現代人接收訊息無時差,但同時也失去最寶貴的東西,就是時間。世界上最成功的商人巴菲特,他的投資哲學啟發許多人,包括他的生活哲學,甚至也讓比爾蓋茲改變他的工作態度。 繼續閱讀..
疫情習慣了回不去,澳洲人爭取在家上班 作者 藍 弋丰|發布日期 2023 年 08 月 18 日 8:10 | 分類 人力資源 , 職場 | edit 全球新冠疫情時許多企業推線上開會、在家上班,如今疫情結束,企業想要員工上班恢復正常,但嚐過在家上班好處的許多員工不願意,澳洲人現在想爭取繼續在家上班,永遠在家上班。 繼續閱讀..
WFH 效率不佳?連 Zoom 也要求員工回辦公室上班 作者 陳 冠榮|發布日期 2023 年 08 月 08 日 10:51 | 分類 人力資源 , 職場 , 軟體、系統 | edit 遠距工作一度被視為未來工作模式的新趨勢,但疫情結束後各家公司紛紛要求員工返回辦公室上班,就連幫助大家度過在家上班期間的 Zoom 也不例外。 繼續閱讀..
AI 與生科實驗室選址舊金山,專家:AI 撐不起一座城市 作者 黃 嬿|發布日期 2023 年 07 月 28 日 12:49 | 分類 人力資源 , 職場 | edit 舊金山要脫離末日預言了嗎?最近舊金山市長將這美麗的海灣城市稱為世界人工智慧之都,提出一系列城市改造計畫,包括拆除關閉的零售空間,建造新建築,重塑陷入困境的城市。但即使最近有 AI 公司進駐,專家認為最近 AI 熱潮不足以重振這座城市。 繼續閱讀..