不懼川普回歸，豪宅成高資產族群抗跌保值手段 |
作者
住展雜誌|發布日期
2025 年 01 月 03 日 8:30 |
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2025 年 1 月「狂人」將再重返白宮，全球金融市場勢必將再掀起一波風浪，而敏感的高資產客群早已著手布局更加穩健的資產配置策略，尤其近年通膨問題嚴重，不動產已被視為是抗通膨的一種工具，其中精華區高端宅更因其抗跌性與保值特質，成為市場焦點。
最冷 12 月所幸有前三季撐住！2024 六都買賣移轉創近 11 年新高 |
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作者
姚 惠茹|發布日期
2025 年 01 月 02 日 17:31 |
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六都已公布 12 月的買賣移轉棟數，分別為台北 2,470 棟，月增 24.9%，年增 3.8%；新北 4,597 棟，月增 3.8%，年減 21.1%；桃園 4,358 棟，月增 11.6%，年增 11.7%；台中 4,651 棟，月增 5.9%，年減 18.4%；台南 2,032 棟，月增 6.6%，年減 15.3%；高雄 3,337 棟，月增 3.7，年減 5.9%；總計六都共 21,445 棟，月增 8.2%，年減 9.7%，年增率連續兩個月收黑；六都全年累計棟數高達 27.1 萬棟，年增 14.7%，創近 11 年來新高，所有都會區 2024 年均以正成長作收。
美 30 年房貸利率觸五個月新高，2025 估僅微幅降 |
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作者
MoneyDJ|發布日期
2024 年 12 月 27 日 9:00 |
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近期數據顯示，美國主流的 30 年期固定房貸平均利率於 2024 年尾聲升至五個月來新高，明（2025）年可望稍微下降，但整體房價可能仍持續緩漲。 繼續閱讀..
七都房市全面反轉走跌！永慶房屋葉凌棋：明年房價最重跌 15% |
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作者
姚 惠茹|發布日期
2024 年 12 月 26 日 17:58 |
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永慶房屋今日舉行 2025 年第一季趨勢前瞻報告發表會，業務總經理葉凌棋表示，今年全年呈現上熱下冷，預估交易量落在 34.7 萬至 35.5 萬棟，年增 10%，但明年受到美國政經、兩岸關係、地緣政治及信用管制四大變數影響，預估交易量將減少二成，降至 28 萬棟，房價有 10%~15% 的跌價空間。
建商煞不住車！2024 全台推案量達 2.56 兆再創歷史天量 |
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作者
姚 惠茹|發布日期
2024 年 12 月 26 日 15:36 |
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根據 591 新建案統計，今年全台總銷金額爆出 2.56 兆元天量，再破歷史新高，若以台北大巨蛋造價約 400 億元來估算，已可孵出逾「60 顆巨蛋」，規模相當驚人，個案數、戶數供給更是多到滿出來，年增逾 2 成，但相較於推案一片火熱，房價顯得低調許多，整體開價每坪雖然攻上 6 字頭高峰，成交價也來到 57 萬，但年漲幅卻不到一成，收斂不少。
央行不推第八波信用管制，打房成效滿意？專家：這「時間點」是關鍵 |
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作者
住展雜誌|發布日期
2024 年 12 月 24 日 8:20 |
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在祭出多個打房鐵腕後，央行 19 日決議，此次理監事會議不升息、不升準，並未再提出新一波信用管制措施。不過央行在理監事會議上特別提及，全體銀行購置住宅及建築貸款年增率均下降，但不動產貸款占總放款比率仍高，並強調未來將繼續檢視信用管制措施的執行成效，更會適時調整相關措施內容。
各國房價飆漲，日本如何維持民眾買得起的房價？ |
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作者
遠見雜誌|發布日期
2024 年 12 月 21 日 10:30 |
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近年來，全球房價飆升，中產階級因此對於買房卻步成為一種普遍現象，在美國，年輕人不想寄居爸媽家啃老下，選擇了一種新分居對象在當地竟成熱門風潮。但在各國都嘆買不起房地同時間，最近調查有七成日本人認為房價與房租合理，成為全球特例。到底差異在哪？ 繼續閱讀..
政府已掌握近七成的租金行情 |
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作者
住展雜誌|發布日期
2024 年 12 月 19 日 8:20 |
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為健全房地產政策、促進居住正義，政治大學不動產研究中心於 12 月 13 日在台北市張榮發基金會舉辦「揭開租賃市場的面紗：資訊透明與管理對策」論壇，吸引上百位關心租賃市場、居住正義議題的業者與民眾報名參與，會中更透露政府已掌握近七成的租金行情。
貧富差距擴大，美有殼族、租屋族淨資產差 40 倍 |
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作者
MoneyDJ|發布日期
2024 年 12 月 17 日 14:45 |
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美國房價節節攀升、貧富差距日益擴大，研究顯示，坐擁房產者淨資產中位數為租屋族 40 倍之多。 繼續閱讀..
