Category Archives: 房地產

汐止人苦盼 20 年，汐東線決標了！拚明年動工
作者 |發布日期 2024 年 10 月 25 日 7:30 |
line share
Linkedin share
line share
分類 交通運輸 , 房地產 , 財經

新北捷運三環六線工程持續推進，捷運汐止東湖線統包工程經過 2 度流標後，22 日傳來好消息！新北市捷運工程局公布，本次由馬來西亞商金務大工程股份有限公司、東丕營造股份有限公司、神通資訊科技股份有限公司得標，預計明（2025）年開工，力拚 2032 年完工。地方擔憂動工後可能面臨交通黑暗期，盼新北市府做好交通配套措施。

繼續閱讀..

永慶房屋以 AI 領航房產科技發展，「i 特助」榮獲國際大獎肯定
作者 |發布日期 2024 年 10 月 24 日 9:00 |
line share
Linkedin share
line share
分類 AI 人工智慧 , 房地產 , 軟體、系統

隨著人工智慧（AI）的逐步發展，為產業帶來飛躍式的創新機會，也為企業的消費者服務模式開啟更多可能。相對傳統的房仲產業如今也大量運用 AI 科技，大幅改變企業與消費者的互動過程，不僅增進民眾的購售屋效率，也提升消費者滿意度。

繼續閱讀..

CCIM 指標全面下滑，專家直言：政府打房不該影響經濟發展
作者 |發布日期 2024 年 10 月 18 日 15:30 |
line share
Linkedin share
line share
分類 房地產 , 財經

銀行緊縮銀根，商業不動產市場也受到波及。CCIM（台灣不動產投資協會）近日發布最新商業不動產投資信心指數（ICI），第三季平均指數 108.93 點，季減 9.27 點，4 項指標全面下降，其中以土地開發信心最高，店面信心最低。專家直指，不動產投資是重要經濟活動，政府打擊房市，不應影響正常經濟發展。

繼續閱讀..

台積電概念房漲幅跟著股價飆！台南新市五年均價衝 1.44 倍
作者 |發布日期 2024 年 10 月 18 日 15:25 |
line share
Linkedin share
line share
分類 半導體 , 房地產 , 證券

台積電今日股價一度衝至 1,100 元新天價，五年來上漲 3.4 倍，而跟著上漲的還有房價，住商機構盤整台積電設廠行政區，十大區域近年來房價皆有 2 成以上漲幅，並以新竹寶山、台南新市漲勢最高，其中以台南新市上漲 1.4 倍最多，對比股價不遑多讓。

繼續閱讀..

房價飆漲、政府大豐收，房地合一稅全年挑戰千億
作者 |發布日期 2024 年 10 月 18 日 7:40 |
line share
Linkedin share
line share
分類 房地產 , 財經

近年房市交易熱絡，房價大漲，政府房屋稅收大豐收，根據財政部最新統計，9 月土增稅、契稅、個人房地合一稅等稅目，皆較去年同期續呈增長，其中個人房地合一稅單月實徵 63.8 億元，年增 77％，累計前三季個人及營利事業的房地合一稅收已達 793 億元，挑戰全年度千億元的歷史紀錄。

繼續閱讀..

否認碳費推升房價達 10％，彭啓明再駁：漲幅不到 0.1％
作者 |發布日期 2024 年 10 月 16 日 7:40 |
line share
Linkedin share
line share
分類 房地產 , 淨零減碳 , 財經

淨零碳排為全球共識，台灣 2025 年元旦起開徵碳費，外界擔憂造成綠色通膨，帶動電價、房價上漲，環境部長彭啟明 14 日再次喊話，徵收碳費對整體經濟及物價影響都不明顯，不會造成綠色通膨，其中對房價的影響更不到 0.1%。

繼續閱讀..

新案配合政策延到明年上半年！長耀謝建國：林口有剛性需求
作者 |發布日期 2024 年 10 月 14 日 17:55 |
line share
Linkedin share
line share
分類 房地產 , 科技生活 , 財經

央行祭第七波房市管制措施，各大銀行限貸令持續延燒，長耀建設董事長謝建國今日出席「長耀盃國際公益籃球邀請賽」表示，原本預計要在年底推案，但目前政府積極打炒房，因此新案配合政策將延到明年上半年，並強調建商與政府的態度一致，同樣不樂見炒房，更看好林口有剛性需求。

繼續閱讀..

北市 Q3 商圈數據公布：大巨蛋吸人潮，東區空置率微降
作者 |發布日期 2024 年 10 月 10 日 10:30 |
line share
Linkedin share
line share
分類 房地產 , 財經

隨著後疫時期各項措施解封，北市各大商圈逐漸回春，一度沉寂的忠孝商圈（東區）6 月底出現少見的高單價交易，是否宣告忠孝商圈重返榮耀，戴德梁行表示，仍需觀察大巨蛋是否穩定引入人流而定；此外，南京中山商圈也將面臨特色商店流失的危機。

繼續閱讀..

央行公布第七波房市管制協處三措施，繼承者可有寬限期
作者 |發布日期 2024 年 10 月 09 日 17:20 |
line share
Linkedin share
line share
分類 房地產 , 財經 , 金融政策

中央銀行 9 月祭出第七波選擇性信用管制，堪稱史上最嚴管制措施，為了避免傷及無辜，央行今天宣布三大協處措施，繼承取得房屋及房貸者，不受這波信用管制影響；換屋族經與金融機構切結，也可排除這次房市管制的限制。 繼續閱讀..

專家點評滬港股還能不能再追？瑞銀估中國將推兆元財政措施
作者 |發布日期 2024 年 10 月 08 日 13:28 |
line share
Linkedin share
line share
分類 中國觀察 , 房地產 , 證券

中國 9 月 24 日宣布系列金融與房地產寬鬆政策，包括全面降息 20~30 個基點、降准 50 個基點，並將第二套房最低首付比例從 25% 下調至 15%，鬆綁一線城市的限購措施，激勵滬港股持續狂飆，恒生指數重新站回 23000 點大關，創 2022 年 2 月以來新高。 繼續閱讀..