Category Archives: 房地產

北市 Q3 商圈數據公布：大巨蛋吸人潮，東區空置率微降
作者 |發布日期 2024 年 10 月 10 日 10:30 |
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分類 房地產 , 財經

隨著後疫時期各項措施解封，北市各大商圈逐漸回春，一度沉寂的忠孝商圈（東區）6 月底出現少見的高單價交易，是否宣告忠孝商圈重返榮耀，戴德梁行表示，仍需觀察大巨蛋是否穩定引入人流而定；此外，南京中山商圈也將面臨特色商店流失的危機。

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央行公布第七波房市管制協處三措施，繼承者可有寬限期
作者 |發布日期 2024 年 10 月 09 日 17:20 |
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分類 房地產 , 財經 , 金融政策

中央銀行 9 月祭出第七波選擇性信用管制，堪稱史上最嚴管制措施，為了避免傷及無辜，央行今天宣布三大協處措施，繼承取得房屋及房貸者，不受這波信用管制影響；換屋族經與金融機構切結，也可排除這次房市管制的限制。 繼續閱讀..

專家點評滬港股還能不能再追？瑞銀估中國將推兆元財政措施
作者 |發布日期 2024 年 10 月 08 日 13:28 |
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分類 中國觀察 , 房地產 , 證券

中國 9 月 24 日宣布系列金融與房地產寬鬆政策，包括全面降息 20~30 個基點、降准 50 個基點，並將第二套房最低首付比例從 25% 下調至 15%，鬆綁一線城市的限購措施，激勵滬港股持續狂飆，恒生指數重新站回 23000 點大關，創 2022 年 2 月以來新高。 繼續閱讀..

第七波信用管制錯殺無辜？央行擬兩大補救措施
作者 |發布日期 2024 年 10 月 08 日 7:40 |
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分類 房地產 , 財經

日前央行總裁楊金龍祭出第七波信用管制，給投資客一個教訓，結果間接錯殺無辜，像是繼承祖屋的首購族，被取消買房寬限期，引起各界熱議。央行將朝兩大方向給予豁免權，一是房貸借款人名下的不動產持分是由繼承而來，且「坐落地區和借款人實際工作及居住地完全不同」；第二，則是該繼承地「超過一定的屋齡」，很難有居住事實。

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老屋都更改建潮又來了！都更容積放寬，立院初審通過
作者 |發布日期 2024 年 10 月 07 日 14:10 |
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分類 房地產 , 財經

台灣老屋數量多，0403 強震後，老屋都更議題引發社會關注。為加速 921 大地震前的老屋都更，立法院內政委員會 9 月 30 日初審通過《都市更新條例》第 65 條修正草案，放寬原建築容積認定標準，改以建照掛件做區分。內政部表示，預計全國約有 27 萬戶、8,216 棟老屋受惠，多數集中於雙北地區沒有電梯的老舊公寓。

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德州建造世界首座全 3D 列印旅館
作者 |發布日期 2024 年 10 月 01 日 8:20 |
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分類 3D列印 , 房地產 , 材料、設備

3D 列印或「積層製造」，就是一層層堆疊形狀，這想法不是只能製造小零件，把水泥用相同概念一層層列印，那就能蓋出房子了。之前人們將這概念用於建造火星殖民地，當然地球也能這麼做，但美國德州沙漠中間就在建造全球首座 3D 列印旅館 El Cosmico。 繼續閱讀..

限貸與第七波信用管制衝擊！9 月房市量縮較高點減 45%
作者 |發布日期 2024 年 09 月 30 日 15:04 |
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分類 房地產 , 科技生活 , 財經

中信房屋統計內部成交件數，9 月全台交易量月減 15.9%，年減 12.3%，進一步觀察六都的成交量變化數據，台北市月減 18.3%，年減 12.5%；新北市月減 15.7%，年減 10.7%；桃園市月減 13%，年減 12.8%；台中市月減 16.7%，年減 10.7%；台南市月減 18.5%，年減 12%；高雄市月減 18.2%，年減 13.8%，若以 9 月與 6 月高點相比，交易量減少高達 45%。

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