Category Archives: 房地產

限貸驚動總統，央行再約國銀喝咖啡新設陳情專線
作者 |發布日期 2024 年 09 月 05 日 8:00 |
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分類 房地產 , 財經 , 金融政策

新青安政策推動房市今年以來成交量爆增，銀行面臨房貸額度逼近上限，不少民眾反映申貸困難。總統賴清德 1 日親上火線，認為行庫作法「過當」，針對已簽約、首購族應盡量撥款，央行 2 日再度與銀行業者開會，央行指示銀行需向民眾清楚說明貸款作業程序，同時也設置 15 支專線，讓首購族可以直接向央行陳情。

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貧富兩樣情！單坪 200 萬俱樂部無畏限貸令累計 62.4 億現金交易
作者 |發布日期 2024 年 09 月 04 日 14:13 |
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分類 房地產 , 科技生活 , 財經

購屋貸款出現「貧富兩樣情」，一般民眾排隊等貸款，但許多富豪根本不用貸款買豪宅，以信義計畫區豪宅「皇翔御琚」，5 月有買家以約 6.69 億元現金，購買中高樓層戶，每坪 219.2 萬元；大安區豪宅「One Park Taipei 元利信義聯勤」，自然人以約 3.98 億元，每坪 252 萬元入手中樓層；大直豪宅「西華富邦」，7 月自然人以 2.58 億元現金購買低樓層戶。

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8 月房市明顯降溫，房仲：未來恐轉買方市場
作者 |發布日期 2024 年 09 月 03 日 14:15 |
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分類 房地產 , 財經

房市出現降溫訊號！三大房仲近日公布內部 8 月交易量，全台交易量月減 16% 至 28% 不等，區域多呈現衰退現象。專家認為，受銀行調控房貸放款影響，市場觀望氣氛加重，且買賣雙方認知差距大、成交難度高，也壓縮市場交易量，預期下半年交易量年減幅度恐將加大，倘持續下去，未來房市恐將轉為買方市場，房價漲勢也會趨緩。

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房貸鬧錢荒限縮房貸衝擊！全台房市降溫量縮月減 23%、年減 8%
作者 |發布日期 2024 年 08 月 30 日 14:23 |
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分類 房地產 , 科技生活 , 財經

全球 8 月初爆發股災，台股暴跌 1800 點後展開強勁反彈，房市需求仍穩定，但各銀行房貸逼近滿水位，央行下達房貸「減降令」，房貸審核趨嚴、利率拉高、成數降低、排隊等撥款狀況頻傳，導致 8月房市交易量月減 23%，年減 8%，全台房市降溫。

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新竹縣市房價中位數衝 1,885 萬元！台北唯一衰退，新北看不到車尾燈
作者 |發布日期 2024 年 08 月 26 日 14:54 |
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分類 房地產 , 財經

永慶房產集團統計七大都會區 2020 年至 2024 年之間各年度住宅大樓總價中位數變化，其中新竹縣市住宅大樓從 2020 年的 1,190 萬元，2024 年衝破 1,885 萬元，漲幅達 58.4%，五年間增加 695 萬元，反觀台北五年間成為七都唯一衰退、新北已看不到新竹車尾燈。

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