Category Archives: 房地產

新青安五年寬限期還款試算一次看！千萬房貸 40 年期利息要 550 萬
作者 |發布日期 2024 年 06 月 21 日 15:04 |
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分類 房地產 , 理財 , 科技生活

新青安房貸放貸爆量，已成為首購族優先選擇的貸款方案，五年寬限期與 40 年期房貸成為市場短期付款最輕鬆的方式，但試算 40 年期的新青安千萬房貸，不提前償還的狀況，利息支出就高達 550 萬元，等於借 1,000 萬 40 年要償還 1,550 萬元。

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新青安放貸數「第三大」約 1.8 萬人！華南金：切結書聚焦條文為提醒之用
作者 |發布日期 2024 年 06 月 21 日 13:23 |
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分類 房地產 , 理財 , 財經

華南金今日召開股東常會，針對新青安貸款相關問題，華南銀行副總經理李宗賢表示，目前華南金承作新青安為全台第三大，以房貸總放款戶數 18 萬人來看，新青安占一成約 1.8 萬人，至於新貸戶將徵提自住切結書，強調原本合約就有這些規範，現在只是再聚焦條文，作為提醒新貸戶之用。

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以舊換新刺激購屋無效，中國中產階級不想再背債
作者 |發布日期 2024 年 06 月 20 日 11:54 |
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分類 中國觀察 , 房地產 , 財經

中國房地產危機未解，拖累家庭資產並削弱消費信心。中國政府寄望以舊換新計畫為經濟打強心針，現在全中國有 70 多個城市推出以舊換新方案，鼓勵居民將現有住房出售給國有企業，轉為公共住房，然後支付差價購買新房產，但是中產階級反應冷淡，因為他們現在更傾向儲蓄，不想背負新的債務。 繼續閱讀..

青安房貸新戶須切結不得轉租，違者返還補貼貸款重談
作者 |發布日期 2024 年 06 月 20 日 8:36 |
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分類 房地產 , 財經 , 金融政策

財政部 19 日與公股銀開會盤點青安房貸精進措施。其中，新貸戶將要簽自住切結書，若違反規定，就終止利息補貼，返還自違規事實發生日已撥補的補貼利息，並重新核定貸款條件；舊戶貸後管理方面，則依個案情形，依規酌情處理。

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輝達擴大投資台灣要蓋企業總部！專家：全台掀千坪大型土地熱潮
作者 |發布日期 2024 年 06 月 19 日 14:39 |
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分類 AI 人工智慧 , 房地產 , 科技生活

人工智慧（AI）狂潮來襲，科技大廠興建算力中心、資料中心等大型商用不動產需求紛紛出籠，輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳日前宣布擴大投資台灣，預計要建置企業總部及 AI 研發中心，使得全台千坪大型土地躍居商用市場新寵。

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新青安釀信用膨脹？央行加碼房市管制關鍵問答一次看
作者 |發布日期 2024 年 06 月 14 日 8:44 |
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分類 房地產 , 財經

新青安方案替房市添加柴火，眼見市場愈來愈熱，央行再次出招打炒房，這次動用選擇性信用管制、加碼存款準備率兩大工具，超乎市場預期。為何央行不直接升息？存款準備率又有什麼效果？《中央社》整理央行總裁楊金龍記者會上的關鍵問答，讓您一次看懂。

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央行升準不升息祭第六波房市管制！七都第二戶限貸六成衝擊兩大族群
作者 |發布日期 2024 年 06 月 13 日 17:42 |
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分類 Fintech , 房地產 , 科技生活

中央銀行今日召開第二季理監事會議，總裁楊金龍會後宣布，調升存款準備率一碼（0.25 個百分點)，自 7 月 1 日起實施，但央行重貼現率、擔保放款融通利率，以及短期融通利率分別維持年息 2％、2.375％ 及 4.25％，並祭出第六波房市管制措施，規定七都第二戶限貸六成。

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