國內房市近期在「新青安」政策推波助瀾下，再創另一波高峰。不過，近期根據台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心於 7 月發布最新的「台灣房屋市場景氣燈號」預測調查發現，下半年的指標分數呈現降溫的趨勢。國泰金控 20 日發布 8 月國民經濟信心調查結果也發現，民眾的買賣房意願指數，在 8 月呈現雙降，分析和新青安的熱潮逐漸降溫以及房屋稅差別稅率 2.0 政策於 7 月上路有關。

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年輕人買房壓力好大，中信房屋研展室彙整聯徵中心資料，對比 2015 年第一季和今年第一季不同年齡層平均鑑估值變化，今年第一季 30 歲以下年輕房貸族的平均鑑估值約為 1,160.7 萬元，相較十年前的 792.4 萬元，現在年輕人的負擔足足增加 368.3 萬元，為所有年齡層幅度最多的群體。

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今年上半年房市交易量年增 27%，七大都會區房價平均上漲近 5%，五大都會區漲幅更超過一成，已促使銀行嚴審借款人資格，祭出史上最嚴「限貸令」因應。 繼續閱讀..

平均屋齡「變老」，拖累東京首都圈住宅租金大跌、結束連 8 個月上漲態勢，而大阪市租金則續漲、創歷史新高。 繼續閱讀..

近期房市交易熱絡，不過大型行庫高層觀察到，法拍屋數量漸漸有增多之勢，讓銀行提高警覺，並發現有建商為了提高銷售率，向有意購屋的民眾稱房子蓋好交屋後，房價就會上漲，希望先以開支票方式付 10%、15% 的訂金，成立購屋合約。

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美國房價屢創新天價，已是眾所周知，與此同時，隨著極端氣候威脅加劇，美國住宅保險費用也水漲船高，尤其是大坪數的豪宅，每年保費要價甚至高達數十萬美元，顯見購屋負擔加重現象。 繼續閱讀..

台灣房價漲不停，尤其新青安政策推出後也引發了一波「搶房潮」，許多人都抱怨此一政策再度推升了房價，不過據本土法人釋出的報告卻顯示，其實新青安並不是拉高房價的主因，反而是通膨心理預期、台股創新高、經濟穩健成長才是推升房價的助力，預估漲勢延續到 2025 上半年。

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