受到 AI 浪潮影響，NVIDIA（輝達）與台積電成為全球關注焦點，而這樣的效應逐漸外溢到房產市場，前有輝達員工狂掃矽谷房產不講武德，後有台積電成為房價保證，統計台積電即將和已進駐廠區所在的行政區，近五年房地產平均單價表現，發現共有八個行政區漲幅皆超過四成，到底是不是跟著台積電設廠買房就對了？全球居不動產情報室總監陳炳辰是這麼看。
Category Archives: 房地產
東京房價漲、續創歷史新高，銷售戶數約 50 年低 |
作者
MoneyDJ|發布日期
2024 年 04 月 19 日 8:51 |
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日本東京首都圈房價續漲，連 3 年創下歷史新高，而銷售戶數續縮、約 50 年來新低紀錄。近畿圈房價也續揚，創泡沫經濟來新高水準。
前兩月預售揭露年增萬戶，專家：自用買盤進場 |
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作者
中央社|發布日期
2024 年 04 月 17 日 16:00 |
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房仲業者觀察預售揭露資料指出，今年前兩月預售揭露戶數約 1.9 萬戶，年增萬戶，揭露銷售額新台幣 3,202 億元，年增 150%，顯示雖然歷經平均地權條例修正案上路，但在自用買盤積極進場下，預售屋市況仍然強勁。 繼續閱讀..
高利率衝擊，美新屋開工創四年來最大減幅 |
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作者
MoneyDJ|發布日期
2024 年 04 月 17 日 8:54 |
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最新數據顯示，美國 3 月新屋開工（housing Starts）較前月銳減 14.7%，創四年來最大跌幅。由於高房貸利率影響需求，建商紛紛縮小新建案規模。
全台未繼承房地面積十年翻倍，房仲估價值逾千億 |
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作者
中央社|發布日期
2024 年 04 月 10 日 8:20 |
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內政部統計資料顯示，2023 年未辦理繼承土地 1.8 萬公頃，較 2013 年增加一倍，未繼承建物面積則達 65 萬坪，也較 2013 年成長 1.6 倍。專家研判，此現象與找不到繼承人、不動產位處偏遠等因素有關。
打不過就加入，美房貸利率難跌、房市仍有望解凍 |
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作者
MoneyDJ|發布日期
2024 年 04 月 09 日 16:40 |
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美國經濟正向樂觀，聯準會（Fed）找不到理由降息，導致房貸利率續居高檔。最新調查顯示，由於房貸利率長期看漲，今年 3 月，美國民眾購屋信心轉跌，為房市解凍埋下變數。 繼續閱讀..
小摩 CEO：美利率恐飆至 8%，軟著陸機率沒那麼高 |
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作者
MoneyDJ|發布日期
2024 年 04 月 09 日 9:30 |
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摩根大通（JPMorgan Chase，通稱小摩）執行長戴蒙（Jamie Dimon）警告，受到財政赤字、軍事衝突推升通膨壓力影響，美國利率可能會攀升至 8% 甚至更高。 繼續閱讀..
科技業帶動租賃市場需求活絡！仲量聯行：台北 A 辦展望正面 |
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作者
姚 惠茹|發布日期
2024 年 04 月 08 日 17:37 |
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仲量聯行今日舉辦 2024 年第一季商用不動產市場觀察，受到科技業帶動租賃市場需求活絡，台北市核心商業區 A 辦平均租金季增 1.1%，並受到辦公室升級及綠色辦公需求趨勢，租賃市場逐漸朝 M 型化發展。
