Category Archives: 房地產

台積電概念房漲幅跟著股價飆！台南新市五年均價衝 1.44 倍
作者 |發布日期 2024 年 10 月 18 日 15:25 |
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分類 半導體 , 房地產 , 證券

台積電今日股價一度衝至 1,100 元新天價，五年來上漲 3.4 倍，而跟著上漲的還有房價，住商機構盤整台積電設廠行政區，十大區域近年來房價皆有 2 成以上漲幅，並以新竹寶山、台南新市漲勢最高，其中以台南新市上漲 1.4 倍最多，對比股價不遑多讓。

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房價飆漲、政府大豐收，房地合一稅全年挑戰千億
作者 |發布日期 2024 年 10 月 18 日 7:40 |
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分類 房地產 , 財經

近年房市交易熱絡，房價大漲，政府房屋稅收大豐收，根據財政部最新統計，9 月土增稅、契稅、個人房地合一稅等稅目，皆較去年同期續呈增長，其中個人房地合一稅單月實徵 63.8 億元，年增 77％，累計前三季個人及營利事業的房地合一稅收已達 793 億元，挑戰全年度千億元的歷史紀錄。

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否認碳費推升房價達 10％，彭啓明再駁：漲幅不到 0.1％
作者 |發布日期 2024 年 10 月 16 日 7:40 |
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分類 房地產 , 淨零減碳 , 財經

淨零碳排為全球共識，台灣 2025 年元旦起開徵碳費，外界擔憂造成綠色通膨，帶動電價、房價上漲，環境部長彭啟明 14 日再次喊話，徵收碳費對整體經濟及物價影響都不明顯，不會造成綠色通膨，其中對房價的影響更不到 0.1%。

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新案配合政策延到明年上半年！長耀謝建國：林口有剛性需求
作者 |發布日期 2024 年 10 月 14 日 17:55 |
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分類 房地產 , 科技生活 , 財經

央行祭第七波房市管制措施，各大銀行限貸令持續延燒，長耀建設董事長謝建國今日出席「長耀盃國際公益籃球邀請賽」表示，原本預計要在年底推案，但目前政府積極打炒房，因此新案配合政策將延到明年上半年，並強調建商與政府的態度一致，同樣不樂見炒房，更看好林口有剛性需求。

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北市 Q3 商圈數據公布：大巨蛋吸人潮，東區空置率微降
作者 |發布日期 2024 年 10 月 10 日 10:30 |
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分類 房地產 , 財經

隨著後疫時期各項措施解封，北市各大商圈逐漸回春，一度沉寂的忠孝商圈（東區）6 月底出現少見的高單價交易，是否宣告忠孝商圈重返榮耀，戴德梁行表示，仍需觀察大巨蛋是否穩定引入人流而定；此外，南京中山商圈也將面臨特色商店流失的危機。

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央行公布第七波房市管制協處三措施，繼承者可有寬限期
作者 |發布日期 2024 年 10 月 09 日 17:20 |
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分類 房地產 , 財經 , 金融政策

中央銀行 9 月祭出第七波選擇性信用管制，堪稱史上最嚴管制措施，為了避免傷及無辜，央行今天宣布三大協處措施，繼承取得房屋及房貸者，不受這波信用管制影響；換屋族經與金融機構切結，也可排除這次房市管制的限制。 繼續閱讀..

專家點評滬港股還能不能再追？瑞銀估中國將推兆元財政措施
作者 |發布日期 2024 年 10 月 08 日 13:28 |
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分類 中國觀察 , 房地產 , 證券

中國 9 月 24 日宣布系列金融與房地產寬鬆政策，包括全面降息 20~30 個基點、降准 50 個基點，並將第二套房最低首付比例從 25% 下調至 15%，鬆綁一線城市的限購措施，激勵滬港股持續狂飆，恒生指數重新站回 23000 點大關，創 2022 年 2 月以來新高。 繼續閱讀..

第七波信用管制錯殺無辜？央行擬兩大補救措施
作者 |發布日期 2024 年 10 月 08 日 7:40 |
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分類 房地產 , 財經

日前央行總裁楊金龍祭出第七波信用管制，給投資客一個教訓，結果間接錯殺無辜，像是繼承祖屋的首購族，被取消買房寬限期，引起各界熱議。央行將朝兩大方向給予豁免權，一是房貸借款人名下的不動產持分是由繼承而來，且「坐落地區和借款人實際工作及居住地完全不同」；第二，則是該繼承地「超過一定的屋齡」，很難有居住事實。

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老屋都更改建潮又來了！都更容積放寬，立院初審通過
作者 |發布日期 2024 年 10 月 07 日 14:10 |
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分類 房地產 , 財經

台灣老屋數量多，0403 強震後，老屋都更議題引發社會關注。為加速 921 大地震前的老屋都更，立法院內政委員會 9 月 30 日初審通過《都市更新條例》第 65 條修正草案，放寬原建築容積認定標準，改以建照掛件做區分。內政部表示，預計全國約有 27 萬戶、8,216 棟老屋受惠，多數集中於雙北地區沒有電梯的老舊公寓。

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