Category Archives: 房地產

全台 29 年來最大交屋潮！2024 年使照量破 13 萬宅恐湧巨大賣壓
作者 |發布日期 2025 年 02 月 05 日 12:36 |
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分類 房地產 , 科技生活 , 財經

自疫情以來的房市多頭，造就去年出現近年來最大交屋潮，住商機構統計內政部資料，2024 年全台住宅類核發建築物使用執照達 13 萬 8,180 宅，創自 1996 年以來最高紀錄。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，2020 年以來建商大舉推案，並陸續在 2024 年完工，全台進入歷年罕見交屋潮，市場是否衍生巨大賣壓，有待時間觀察。

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央行信用管制發威！房市交易量急凍
作者 |發布日期 2025 年 02 月 05 日 8:20 |
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分類 房地產 , 財經

去年上半年在市場一片看好聲浪中，交易量屢創新高，然而下半年受到中央銀行信用管制政策的影響，房市交易量急遽萎縮。根據實價登錄數據，2024 年 6 月全國房市交易量達到 1.66 萬件高峰，但到了 10 月僅剩 5,000 件，11 月的預售屋交易量也與 10 月相當，維持在 5,000 件左右。

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輝達宅 vs. 台積電宅，輝達總部選址能複製台積電帶起熱度嗎？
作者 |發布日期 2025 年 02 月 01 日 10:00 |
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分類 GPU , IC 設計 , 半導體

輝達（NVIDIA）要在台灣設立亞洲總部的消息傳出，全台沸騰，各地方政府使出渾身解數，向輝達執行長黃仁勳招手。伴隨 AI 產業龍頭進駐，當地經濟發展可能因此注入活水的期待，房價也跟著蠢蠢欲動，「輝達宅」很有可能複製「台積電宅」帶動的房市熱度，畢竟台積電宅已經讓多個冷門鄉鎮的房價漲幅衝破 200%，輝達宅對市場的影響有多大？各界等著看。 繼續閱讀..

從伺服器到商廠辦：台灣如何成為國際 AI 巨頭終極選項？
作者 |發布日期 2025 年 01 月 31 日 13:30 |
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分類 AI 人工智慧 , 伺服器 , 房地產

NVIDIA 大手筆投資台灣，競爭對手韓國獨角獸 Rebellions 也來台押寶，背後原因不僅是人才與技術，更涉及商廠辦布局與產業板塊的全面遷徙。從伺服器製造到半導體封裝，再到高鐵沿線的產業聚落，一場以 AI 為核心的產業革命正重新定義台灣經濟版圖。為何國際大廠紛紛押注台灣？AI 浪潮又將如何塑造未來城市與產業發展？

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美國千禧世代財富飆漲近四倍，卻陷「幻影財富」迷思
作者 |發布日期 2025 年 01 月 28 日 14:42 |
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分類 人力資源 , 房地產 , 證券

近期美國聯準會數據揭示，千禧世代（約出生於 1981 年至 1996 年間）的財富，自 2019 年以來大幅成長，幾乎翻了四倍，總資產高達 15.95 兆美元，遠超 X 世代與嬰兒潮世代。儘管數據亮眼，多數千禧世代卻不認為自己富有，陷入「幻影財富」（phantom wealth）的迷思。

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新北市房屋稅修正，59 萬戶可望受惠
作者 |發布日期 2025 年 01 月 24 日 16:00 |
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分類 房地產 , 財經 , 金融政策

新北市房屋稅徵收率自治條例修正案於 22 日經新北市議會三讀修正通過，溯及 2024 年 7 月 1 日起施行，並於今年 5 月開徵的房屋稅中生效。本次修正主要目的是配合中央房屋稅條例修正，推動自住減稅、多屋重稅的政策，進一步促進房屋有效利用並合理化房屋稅負。

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漢皇獲公股 120 億聯合授信案！永和大陳公辦都更第四季動土
作者 |發布日期 2025 年 01 月 21 日 18:25 |
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分類 房地產 , 科技生活 , 財經

漢皇集團今日與第一銀行、兆豐銀行、合作金庫等三家公股行庫簽署 120.57 億元聯合授信案，漢皇集團副董事長孫鼎翔表示，資金主要用在新北市永和區的大陳公辦都更案，預計從今年 3 月開始陸續拆除，並展開預售推案，更將在第四季動工興建。

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採用芬蘭品牌通力電梯原因曝光！台北雙星摩天雙塔 2027 年完工
作者 |發布日期 2025 年 01 月 21 日 15:13 |
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分類 尖端科技 , 房地產 , 自動化

台北雙星為台灣首座國際級摩天雙塔，目前已在 2023 年開工，預計將在 2027 年底完工，今日與台灣通力電梯（KONE Elevators Taiwan Co., Ltd.）簽約合作，預計將為台北雙星提供客流解決方案，總計提供 94 台電梯，包括 32 台為智慧雙層電梯及 62 台辦公商用大樓電梯。

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碧桂園危機：中國房地產巨頭的沉淪與行業困境
作者 |發布日期 2025 年 01 月 17 日 10:30 |
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分類 中國觀察 , 房地產 , 財經

曾經是中國房地產行業的領頭羊，碧桂園控股（Country Garden Holdings）如今已成為全球最大虧損企業之一，標誌著中國房地產市場危機的持續深化。該公司近日公布的財務報告顯示，2023 年淨虧損達到創紀錄的 1,784 億人民幣（約 243 億美元），成為中國上市公司史上第二差的業績，僅次於中國恒大集團 2021 年的虧損。 繼續閱讀..