當前全球經濟局勢變動劇烈，美國關稅戰後引發的貨幣戰爭進一步擾動金融市場，台幣匯率也隨之震盪。根據房地合一稅上路後股、匯、房市表現，專家表示，雖然匯率與房市間的關聯性不像股市那般直接，但其中仍存在遞延性與間接性影響。

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正值 5 月報稅季，課徵稅務包括個人綜合所得稅以及房屋稅。以綜合所得稅有四大變革，如基本生活費提高、免稅額上調、房租支出扣除額調整，及幼兒學前扣除額擴大等，並延長申報及繳納截止日期至 6 月 30 日。另一方面，房屋稅實施「全國歸戶」與「差別稅率」新制，擁有多戶房產者的稅負將會增加，繳納期限為 5 月 31 日。

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5 月報稅季到來，財政部近期針對舊制高價住宅課稅標準進行調整，俗稱「豪宅稅」的新規不僅延續原有的總價門檻，還首度納入「成交單坪價格」做為認定依據。代書指出，該新制主要影響族群以早年購屋、近期有意出售的不動產持有人，尤其以 3 大類型的納稅人應特別關注此次變動。

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房屋稅 2.0 新制今（2025）年首度上路，雙北市近期陸續傳出房屋遭誤列為「非自住」，導致稅率從原本 1％ 或 1.2％ 暴增至最高 4.8％。觀察背後原因，台北市因資料轉換錯誤，目前已重新印製份稅單，預估達逾 5 萬份；新北市則因部分在去年下半年購屋的民眾未完成自住申報，故將補正申報期限延長至 6 月 2 日。

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美國在關稅戰後掀起貨幣戰，造成台幣匯率震盪，對於不動產是否會產生影響？住商機構比對房地合一稅上路後股、匯、房市表現，發現台幣走強後對股市帶動最為明顯，但匯率對房地產影響並不那麼直接卻有遞延效應。

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消費價格持續上漲，人們正在削減非必要開支，但租金居高不下，開店是一條死路，全世界都一樣。當地媒體報導，南韓商業區林蔭道商店空置率現在高達四成，一家服飾店主表示，現在的生意只有疫情期間的三分之一，愈來愈多小商家選擇退出市場。 繼續閱讀..

愛山林今日召開董事會，通過 2024 年營收 111.58 億元，稅後純益 19.03 億元，雙創史上新高紀錄，每股盈餘（EPS）3.7 元，決議配發盈餘分配的現金股利 0.4 元，資本公積發放現金股利 0.6 元，並擬定發放盈餘轉增資配股 3 元，資本公積轉增資配股 0.999999 元，合計 4.999999 元。

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