「預售漲、中古跌」怪象起，房市交易急凍，房價緩步下修？ |
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遠見雜誌|發布日期
2025 年 06 月 29 日 10:30 |
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台股飆漲與新青安貸款等利多刺激下，台灣房市去年迎接短暫榮景，完銷建案遍地開花；然而，一年過後，熱潮驟冷。六都加新竹地區今年上半年完銷案數僅約 303 筆，較去年同期減少逾五成，尤其台中市最明顯，完銷數從 171 筆暴跌至 37 筆。只不過，買氣急凍，高房價卻堅挺不墜，購屋負擔沉重，使得自住買方裹足不前，市場呈現價量背離。 繼續閱讀..
房市趨冷現異象！六都公寓價漲贏大樓 |
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住展雜誌|發布日期
2025 年 06 月 19 日 8:30 |
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近期台灣房市面臨趨冷挑戰，市場卻出現耐人尋味的價格走勢。根據住商機構彙整聯徵中心最新數據顯示，2025 年第一季六大都會區公寓房價逆勢上漲，漲幅全面超越電梯大廈，其中桃園公寓更以逾兩成的漲幅位居六都之冠。與此同時，過去房價漲勢凌厲的台中、高雄電梯大廈卻出現微幅修正。這不僅凸顯出市場板塊的挪移，也暗示了購屋者在景氣趨緩下，對居住價值與總價負擔能力有了更為務實的考量。
輝達總部入主北士科打造「台版矽谷」願景，科技精英匯聚帶動房市熱潮 |
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TechNews|發布日期
2025 年 06 月 18 日 9:00 |
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台北市北區門戶、具高度發展潛力的北投士林科技園區（簡稱北士科），隨著全球 AI 晶片領導品牌輝達（NVIDIA）宣布設立台灣總部，再次點燃產業與房市的熱度。這項關鍵投資不僅展現輝達深耕台灣半導體供應鏈與研發能量的堅定承諾，也正式揭開北士科蛻變為科技創新核心聚落的序幕。在產業升級與城市再造雙引擎推動下，北士科正迅速崛起為融合科技、美學與智能生態的未來生活場域。
房市急凍！買賣雙方心態調整價格成關鍵 |
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作者
住展雜誌|發布日期
2025 年 06 月 18 日 8:40 |
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近期台灣房市在中央銀行去年第三季祭出史上最嚴的第七波房市信用管制，再搭配強化金檢的雙重影響下，買氣瞬間急凍，購屋市場隨之出現顯著變化。根據中信房屋的最新內部統計數據顯示，中古屋的銷售天數普遍拉長，且屋主的定價策略也出現明顯轉變。這一切都指向市場正從過去的「賣方定價權」轉向「買方選擇權」，價格已成為促成交易的關鍵核心。
2025 稅改「殺很大」！房子放十年竟變豪宅？自住老屋主也逃不掉 |
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作者
住展雜誌|發布日期
2025 年 06 月 16 日 8:30 |
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低首付推高房價，轉手與持有成本成隱憂。2025 年豪宅稅改上路，長期持有者面臨單價超標重稅，房價上漲不再是純利多，市場結構變動正重塑未來交易與資產配置。
