夫妻、情侶登記共同持有房產！專家：換屋房貸卡關首購名額 |
作者
姚 惠茹|發布日期
2025 年 07 月 15 日 15:35 |
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Category Archives: 房地產
房貸違約率維持低檔恐是假象？央行信用管制後市場醞釀巨變 |
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作者
住展雜誌|發布日期
2025 年 07 月 15 日 8:10 |
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2024 年以來，中央銀行啟動的第七波信用管制措施，對台灣房市帶來了顯著影響。儘管內政部不動產資訊平台最新資料顯示，全台住宅貸款違約率在 2024 年第四季仍維持在 0.07% 的歷史第二低點，但市場專家已警示，這低檔數據背後可能潛藏著遞延效應，未來房市走向仍充滿變數。住商機構的分析指出，部分都會區的違約率已出現微幅增加，預示著房市即將面臨更嚴峻的挑戰。
別只看房價，現在房貸才是最大障礙 |
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作者
Eason|發布日期
2025 年 07 月 14 日 8:30 |
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近年來，雖然房價高漲一直是購屋族最關心的議題，但真正拖住購屋腳步的，早已不是價格，而是房貸。
雙北房價修正兩極化！北市蛋黃領跌、新北蛋白先掛 |
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作者
住展雜誌|發布日期
2025 年 07 月 10 日 8:00 |
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歷經房市震盪，過往房價居高不下的雙北市近期出現明顯的價格修正現象。
日本房價大漲，凶宅成住戶和投資人選項 |
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作者
中央社|發布日期
2025 年 07 月 01 日 16:30 |
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日本房地產顧問兼靈異事件調查員兒玉和俊表示，隨著房地產價格上漲，凶宅成為愈來愈多住戶和投資人考慮入手的選項。
Q2 土地交易創八年新低，科技業成商用不動產最大買家 |
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作者
住展雜誌|發布日期
2025 年 07 月 01 日 8:30 |
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第一太平戴維斯公布最新統計，今年 Q2 全台土地市場明顯降溫，單季成交金額僅 270 億元，季減與年減幅分別達 58％、52％，為近八年同期新低，交易動能可謂「腰斬再腰斬」。其中，建商購地金額僅 140 億元，季減近七成，顯示在央行信用管制與限貸政策壓力下，建商對住宅市場前景轉趨保守。
AI 預測房價是革命性工具，還是被高估的科技幻象？ |
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作者
Eason|發布日期
2025 年 07 月 01 日 7:50 |
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AI 真的能預測房價嗎？這個問題近年來愈來愈熱門，卻也愈來愈難回答。原因不在於技術不夠，而是房價這件事，從來就不是單靠資料就能計算出來的簡單數字。
前一波信用管制六年才鬆綁，央行政策走向受關注 |
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作者
住展雜誌|發布日期
2025 年 06 月 30 日 8:30 |
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在央行已連七波針對不動產市場祭出選擇性信用管制後，市場關注下一步政策是否可能鬆綁。然而從過往經驗來看，房市真正回穩並非短期現象，政策調整往往需觀察多重條件成熟，才能逐步釋放。
