Tag Archives: 信義房屋

統計 7 月房租指數再創新高！居住類電費年增 5.21% 最高
作者 |發布日期 2024 年 08 月 08 日 15:38 |
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分類 房地產 , 科技生活 , 財經

根據主計總處最新統計，7 月房租指數再創新高，年增率達到 2.51%，反映租金上漲趨勢仍未改變，影響背後主要原因還是通膨、房價上揚與升息等因素相關，而在居住類除房租上揚外，經歷電費調漲後，水電燃氣中的電費年增率也高達 5.21%。

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美國大選牽動房市變化？專家分析第二房限貸六成誰影響最大
作者 |發布日期 2024 年 07 月 30 日 10:27 |
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分類 國際觀察 , 房地產 , 科技生活

國際情勢牽一髮而動全身，即將到來的美國總統大選更是關乎世界局勢，帶動市場波動，政府上月宣布第六波房市管制，內容包含特定地區第二戶貸款成數上限從七成降為六成。信義房屋專家表示，目前最容易影響的就是剛簽約，但還沒有向銀行送件的人，這些人會直接適用新的規定，對於原本認為自己可貸到七成的民眾，可能就需要籌措額外的一成資金，需要特別留意。

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台中穩坐「繳稅王」寶座！上半年個人房地合一稅收 293 億元創同期新高
作者 |發布日期 2024 年 07 月 18 日 17:45 |
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分類 房地產 , 科技生活 , 財經

根據財政部統計資料庫資料顯示，今年 6 月個人房地合一稅收 65.8 億元，創歷史單月次高紀錄，年增率高達 84.5%，上半年個人房地合一稅收 293 億元則創歷史同期新高，年增率也高達 88%，由個人房地合一稅收爆增可以看出，繳納房地合一稅的民眾房價增值幅度驚人。

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新青安五年寬限期還款試算一次看！千萬房貸 40 年期利息要 550 萬
作者 |發布日期 2024 年 06 月 21 日 15:04 |
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分類 房地產 , 會員專區 , 理財

新青安房貸放貸爆量，已成為首購族優先選擇的貸款方案，五年寬限期與 40 年期房貸成為市場短期付款最輕鬆的方式，但試算 40 年期的新青安千萬房貸，不提前償還的狀況，利息支出就高達 550 萬元，等於借 1,000 萬 40 年要償還 1,550 萬元。

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央行升準不升息祭第六波房市管制！七都第二戶限貸六成衝擊兩大族群
作者 |發布日期 2024 年 06 月 13 日 17:42 |
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分類 Fintech , 房地產 , 會員專區

中央銀行今日召開第二季理監事會議，總裁楊金龍會後宣布，調升存款準備率一碼（0.25 個百分點)，自 7 月 1 日起實施，但央行重貼現率、擔保放款融通利率，以及短期融通利率分別維持年息 2％、2.375％ 及 4.25％，並祭出第六波房市管制措施，規定七都第二戶限貸六成。

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新青安助攻！統計今年第一季 20~35 歲房貸族年增 48%  
作者 |發布日期 2024 年 06 月 11 日 16:49 |
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分類 房地產 , 會員專區 , 財經

聯徵中心資料，今年第一季房貸件數 5.48 萬件，年增 39%，統計各年齡層的房貸新增數資料，成長最多的是 20~2 5歲，房貸件數年增 51%，而 25~30 與 30~35 歲同樣年增 47%，35~45 歲則是申請房貸數量最多，樣本數高達 2 萬件，年增 38%，顯示新青安助攻首購買氣踴躍。

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房市四年來最強 5 月交易熱潮！設廠帶旺高雄、台南買氣大增
作者 |發布日期 2024 年 05 月 31 日 13:00 |
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分類 房地產 , 會員專區 , 財經

信義房屋統計全台門市前 29 天交易狀況，今年 5 月房市交易改寫近四年來同期最高，5 月房市交易量仍有雙位數的年增表現，觀察總價 1,000~2,000 萬元仍是交易量最多的區間，而台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察 5 月六都和新竹縣市交易量仍熱，高雄月增 25% 最多，台南月增 15.2%。

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房市忽冷忽熱？每戶人口數量 2.52 人再創新低「煞不住車」
作者 |發布日期 2024 年 05 月 29 日 11:42 |
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分類 人力資源 , 房地產 , 會員專區

房市受惠股市持續創新高，以及新青安房貸的推動，房市買氣持續熱絡，但根據內政部統計，全國每戶人口數量仍持續減少當中，今年 4 月底平均每戶僅剩 2.52 人，改寫歷史新低，主要都會區中又以台北市平均一戶 2.35 人最少，最多的則是台中市的平均一戶 2.67 人，而若比較過去四年的變化，以台中市平均每戶減少 0.14 人居六都之冠。

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日本吹起「高塔式」住宅風潮？專家：高階人士追求身分象徵夢想宅
作者 |發布日期 2024 年 04 月 25 日 12:13 |
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分類 國際觀察 , 房地產 , 會員專區

日本近年來高塔式住宅大樓蓬勃發展，超過 20 層樓高的高塔式住宅大樓，已是城市中的著名地標，更是日本高階人士追求身分象徵的夢想宅，無論是外觀建設到完善的內部公共設施，高塔式住宅大樓的吸引力早已超越一般居住需求，成為海外置產的熱門標的。

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央行升息地板利率 2.185% 抗通膨！房仲：豪宅標準維持現狀衝擊有限
作者 |發布日期 2024 年 03 月 21 日 18:39 |
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分類 Fintech , 會員專區 , 財經

中央銀行今日召開 2024 年首度理監事會議，會後決議將利率再調升半碼，進一步增加房貸族負擔，但在信用管制則按兵不動維持現狀，讓原本憂心央行跟進財政部下修豪宅線，衝擊房屋貸款的預售屋買家，得以暫時鬆一口氣。

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小宅化趨勢不變！內政部統計平均每戶人口數 2.53 人再創新低
作者 |發布日期 2024 年 02 月 15 日 12:25 |
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分類 會員專區 , 財經

根據內政部統計，2023 年底平均每戶人口數量僅剩 2.53 人，數量再創歷史新低，根據過去統計單人戶的數量增加，小家庭仍是主要家庭結構，導致每戶人口數量緩慢減少，由於每戶人口數量越來越精簡，使得小宅化的趨勢延續不變。

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下半年房市交易明顯回溫！民眾最擔憂明年碳費營建成本增加
作者 |發布日期 2023 年 12 月 22 日 16:30 |
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分類 房地產 , 會員專區 , 淨零減碳

信義房屋今日公布官網使用者進行 2024 第一季購屋意向調查，民眾對房市看漲比例明顯增加，為近 7 季以來首度看漲比看跌多，可解釋今年下半年以來房市交易量明顯回溫，至於明年對房市影響最大的看法，受訪者認為第一名為碳費增加營建成本，其次是 Fed 可能降息與囤房稅 2.0。

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年收數千萬元「房仲業績王」的人生哲學：正確的事重複做，複雜的事用心做
作者 |發布日期 2023 年 01 月 22 日 9:30 |
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分類 公司治理 , 職場

67 年次、勤益工專機械科（現勤益科大）畢業的汪智凱，是信義房屋 2022 年銷售第一名的「業績王」。他沒有驚人的學歷，也沒有天花亂墜的銷售話術，但 2022 年度總銷金額卻有翻倍成長，從 2021 年的 9 億元跳升至 18.6 億元，年度佣金收入大增 40%。 繼續閱讀..