Tag Archives: 建商

波克夏新 CEO 首進行併購擴大營建版圖

作者 MoneyDJ|發布日期 2026 年 06 月 01 日 12:00 |

分類公司治理 , 房地產 , 財經

波克夏斥資 68 億美元併購美國建商 Taylor Morrison，為新任執行長阿貝爾（Greg Abel）接班以來首度進行併購，擴大在住宅營建領域的版圖。繼續閱讀..

巴菲特是否仍看好美國房市？波克夏頻繁買賣建商股引關注

作者蘇治宏|發布日期 2025 年 12 月 09 日 15:50 |

分類房地產 , 證券 , 財經

巴菲特（Warren Buffett）曾在 1996 年寫給股東的信中強調：「如果你不願意持有一檔股票 10 年，那就連 10 分鐘都不要持有它。」然而，波克夏·海瑟威（Berkshire Hathaway）近兩年對美國房屋建築商股票的進出頻率，卻顯示出與這句經典名言相當不同的節奏。

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預售屋買賣陷阱學：為什麼交屋保留款是你最後的防線？

作者 Eason|發布日期 2025 年 12 月 03 日 8:10 |

分類房地產 , 財經

在預售屋買賣的漫長旅程中，交屋往往被買方視為終點，但事實上，真正的風險往往在這一刻全面浮現。許多首購族在選屋、議價、貸款的過程中耗盡心力，反而忽略了看似微小的交屋保留款條款，殊不知這筆資金不僅不是瑣碎細節，更是整個交易架構中唯一能讓買方維持主導權的最後防線。

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2025 買方反攻術，打開降價地圖看懂鬆動訊號

作者住展雜誌|發布日期 2025 年 10 月 06 日 13:00 |

分類房地產 , 財經

央行第七波信用管制實施將滿一年，儘管房市未見崩盤式下跌，但降溫訊號已在各地浮現。從成交量縮、賣壓堆積、價格鬆動到議價空間加大，市場的天平，正在一點一滴地從賣方轉向買方。

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房市寒流加劇！20% 關稅壓力下的投資生存守則

作者 Eason|發布日期 2025 年 08 月 06 日 8:30 |

分類國際貿易 , 房地產 , 財經

台灣房市近來再度迎來一波寒流，這次的關鍵原因，不是單純的景氣循環，而是「20% 關稅」帶來的結構性衝擊。

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新青安令房市隱憂浮現，建商策略風向已轉！別成為「最後一隻老鼠」

作者今周刊|發布日期 2025 年 03 月 16 日 9:00 |

分類房地產 , 財經

即將到來的房市 329 檔期，六都加上新竹的推案總銷金額竟高達 8,223.2 億元，創下逼近天量的史上第 2 高紀錄；然而又一次的，在漂亮的數字背後，藏著不安訊號。

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囤房稅 2.0 三讀通過！專家：囤房族、建商兩族群影響大

作者姚惠茹|發布日期 2023 年 12 月 19 日 14:25 |

分類會員專區 , 理財 , 財經

立法院今日表決房屋稅修正條例，最快 2024 年 7 月起將以家戶為單位，採取全國歸戶，並將非繼承、非出租的非自住住家的稅率，從現行的 1.5%~3.6%，上調為 2%~4.8%，全國 22 縣市預計分甲乙丙三組，各組針對不同持有戶數，適用不同稅率，建商餘屋則採全國統一標準，稅率依照持有年限不同，適用 2%~4.8% 稅率。

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牛津經濟研究院：中國爛尾樓得拖 4~6 年才有解

作者 MoneyDJ|發布日期 2023 年 12 月 07 日 15:00 |

分類中國觀察 , 房地產 , 財經

牛津經濟研究院（Oxford Economics）專家警告，中國爛尾樓的問題，至少要花 4~6 年才能解決。繼續閱讀..

財部訂囤房稅 2.0 稅率基準，建商逾五年餘屋課稅 4.8%

作者經濟日報|發布日期 2023 年 12 月 07 日 11:15 |

分類會員專區 , 財經 , 金融政策

囤房稅 2.0 拚年底前三讀，財政部初步擬定稅率參考基準，建商待銷售房屋持有超過五年，適用最高稅率 4.8%，五年以下稅率區間落在 2%~4.2%，與囤房稅 1.0 比較，建商稅負壓力更沉重。繼續閱讀..

巴菲特也來炒房？房貸利率極高，股神卻買進三大美國建商股票

作者商業周刊|發布日期 2023 年 09 月 04 日 7:40 |

分類理財 , 財經

巴菲特的公司波克夏海瑟威買入三大美國建商股份，股神也加入炒房行列了嗎？繼續閱讀..

俄羅斯人買地建房，不顧在地文化惹議

作者中央社|發布日期 2023 年 07 月 28 日 11:30 |

分類國際觀察 , 旅遊

峇里島南端的烏魯瓦圖（Uluwatu）因擁有純樸的自然風光、神聖古廟及祕境沙灘而深受遊客喜愛。疫後觀光業逐步復甦，國際遊客湧入，但去年俄烏戰爭爆發後，赴烏魯瓦圖的不僅遊客，還有當地人視為「不速之客」的投資者──俄羅斯地產開發商。繼續閱讀..

建商公會估今年房市成交量恐腰斬，籲鬆綁土融管制

作者中央社|發布日期 2023 年 02 月 04 日 16:10 |

分類財經 , 金融政策

中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全今天表示，平均地權條例修法通過，今年房地產景氣必然萎縮，預計今年新成交量可能會較 2022 年減半；未來建商在土地融資方面將遇到 5 大問題，呼籲政府鬆綁土融管制。

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NAHB 美國房市指數 9 連跌，近 25% 建商調降房價

作者 MoneyDJ|發布日期 2022 年 09 月 20 日 9:10 |

分類國際金融 , 財經

美國國家建築開發業協會（NAHB）19 日公布，2022 年 9 月衡量建商對美國新建獨戶房市看法的 NAHB / Wells Fargo 房屋市場指數（HMI）下跌 3 點至 46 點，創 2014 年 5 月（排除 2020 年春季不計）以來最低，遜於市場預期的 48 點。

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不應讓危老建物成為建商規避管制的工具

作者蔡明芳|發布日期 2022 年 06 月 09 日 8:00 |

分類會員專區 , 財經 , 金融政策

中央銀行於 2021 年 12 月 17 日調整購地貸款規範措施，新增規範借款人應於「一定期間」內動工興建。今年 1 月 13 日召開「強化銀行購地貸款風險控管措施」會議，促請銀行訂定內規，落實借款人依限動工興建，期限以最長 18 個月為原則。央行對於購地貸款的動工期間可以加速，其主要目的是要避免建商養地。然而，金融業者在進行土地融資與建築融資的授信核貸時，是否重新檢視過去土建融授信的合理性，才是政府矯正房地產政策能否落實的重要關鍵。

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