Tag Archives: 房貸

混合式工作成美國新常態，GAO 擔心 CRE 貸款品質

作者 MoneyDJ|發布日期 2023 年 06 月 09 日 11:30 |

分類財經

美國政府責任署（GAO）8 日報告指出，2008 年 1 月至 2011 年 12 月美國總計 414 家要保銀行倒閉，中小型銀行破產主要與商業不動產（CRE）貸款比重過高有關。繼續閱讀..

大賣空投資人示警：氣候風險恐致房市危機重演

作者 MoneyDJ|發布日期 2023 年 04 月 07 日 10:45 |

分類財經

曾準確預測 2007 次貸危機、出手做空的投資人柏特（Dave Burt）示警，為世人所忽略的氣候風險可能導致歷史重演，使房市面臨重新定價（repricing）風險，影響程度可能達金融海嘯的四分之一。繼續閱讀..

科技業裁員潮牽連房市，美科技重鎮成最大苦主

作者 MoneyDJ|發布日期 2023 年 03 月 28 日 11:45 |

分類國際觀察 , 財經

受通膨、升息等不利因素影響，自 2022 年下半年起，全球科技業景氣急轉直下，美國科技巨頭上演「大裁員潮」，連帶影響其他經濟層面。根據美國房屋仲介服務公司 Redfin 的最新報告，由於科技業大力裁員加上高利率，美國科技業重鎮的房市明顯降溫，且降幅比美國其他地區更嚴重。繼續閱讀..

央行理事：認為高房價與央行無關是錯誤政策

作者中央社|發布日期 2023 年 01 月 20 日 9:34 |

分類財經 , 金融政策

政府健全房市方案上路多時，房價依舊居高不墜，央行理監事會議事錄摘要顯示，有央行理事在會議上疾呼「認為高房價與央行無關，這是錯誤的政策」，呼籲央行不要把處理高房價責任推給其它部會。

繼續閱讀..

全球房產大幅衰退，現在是低失業率撐著

作者黃嬿|發布日期 2022 年 11 月 14 日 10:57 |

分類國際金融 , 會員專區 , 財經

疫情過後，投資變得空前迷人，股市、加密貨幣、不動產幾乎都飆漲，特別房市，去年底前全球房地產還非常樂觀，但不到 12 個月，情況完全不同，隨著升息、通貨膨脹造成實際收入下滑、資產縮水，全球大部分城市房地產泡沫風險愈來愈高。繼續閱讀..

一聽到升息就哀嚎？完整解析升息對你我生活的影響，房貸族壓力更重

作者商業周刊|發布日期 2022 年 10 月 17 日 8:15 |

分類財經 , 金融政策

台灣央行繼美國聯準會（Fed）9 月 22 日第三度升息 1 碼後，9 月 23 日宣布再度升息半碼（0.125%），搭配新台幣存款準備率調升 1 碼（0.25%），共計今年升息 2 碼，以抑制快速上漲的物價問題。升息對不同資產與負債的族群影響之大，若還不清楚會對生活帶來哪些改變，可參考本篇整理的升息完整資訊，看懂升息前後脈絡。繼續閱讀..

彭博社：這四個理財心法過時了！高通膨時代，如何花錢存錢才能有效儲蓄？

作者經理人月刊|發布日期 2022 年 10 月 16 日 11:00 |

分類理財 , 財經

即使股神巴菲特（Warren Buffett）也是透過不斷研究與檢視，持續找尋更新更合適投資標的；一般人也是如此，即使過去奉為圭臬的法則，後疫情時代與高通膨衝擊下，也要因應時代變遷，別再緊抱過時投資理財書。繼續閱讀..

房貸負擔率達近四成／房價所得比 9.69 倍，雙創高

作者 MoneyDJ|發布日期 2022 年 10 月 03 日 11:00 |

分類財經

內政部 2 日公布今年第二季全國及六都房價負擔能力指標，全國房貸負擔率升至近四成達 39.62%，創有統計以來新高，主因是受購屋貸款利率上升影響；房價所得比部分，全國房價所得比（又稱購屋痛苦指數）從第一季 9.58 倍升至第二季 9.69 倍，也創歷史新高，即國人需要不吃不喝近 10 年才能買房，而台北市的房價所得比高達 16.17 倍，買房壓力最大。繼續閱讀..