10 月房貸、建融逾放額拉警報,銀行局:個案倒帳 65 億 作者 住展雜誌|發布日期 2024 年 11 月 29 日 15:00 | 分類 房地產 , 財經 | edit 央行祭出第 7 波信用管制措施,銀行資金更加吃緊,嚴重衝擊房貸戶及建商。根據金管會 11 月 27 日公布的不動產放款統計,10 月國銀承做房貸、建築融資的逾放金額雙雙走高,其中,建融逾放金額單月大增 3.8 倍,引發市場關注。 繼續閱讀..
中華隊奪冠!七大職棒球場周邊房價漲幅曝光 作者 住展雜誌|發布日期 2024 年 11 月 28 日 7:40 | 分類 房地產 , 財經 | edit 棒球向為台灣國球,中華隊近日在世界 12 強棒球賽中,擊敗強敵日本隊,勇奪世界冠軍,全台民眾無不歡欣鼓舞,全民瘋棒球的熱潮可望再度點燃,球場宅也成為關注焦點。房仲業者統計 7 大棒球場周邊近一年房價漲幅,其中,台鋼雄鷹主場的澄清湖棒球場(見首圖)房價漲幅高達 19% 居冠,台灣隊長陳俊憲所屬的統一獅台南球場、新莊及天母球場也都有明顯漲幅。 繼續閱讀..
AI 巨頭搶地,德州田僑仔 TPL 今年股價暴漲 200% 作者 MoneyDJ|發布日期 2024 年 11 月 27 日 14:15 | 分類 房地產 , 財經 | edit 生成式 AI 商機不斷擴大,科技巨頭掀起資料中心建置熱潮,同時引發土地資源短缺。德州大地主 Texas Pacific Land(TPL.US)挾著龐大土地開發利益,吸引眾多投資人的目光,今年以來股價暴漲近 200%。 繼續閱讀..
負擔不起的租金,西班牙大城萬人抗爭 作者 黃 嬿|發布日期 2024 年 11 月 26 日 12:22 | 分類 房地產 , 財經 | edit 通貨膨脹、房租上漲,都讓老百姓無法忍耐。上週末 2 萬多人走上西班牙巴塞隆納街頭,要求降低住房租金和改善生活條件,認為房租上漲到這個地步,都是過度旅遊造成。 繼續閱讀..
10 萬交屋潮來襲,房仲曝最慘時間 作者 住展雜誌|發布日期 2024 年 11 月 26 日 8:10 | 分類 房地產 , 財經 | edit 史上最大交屋潮將來襲!內政部統計月報資料顯示,今年前三季住宅使照量已突破 10 萬戶大關,創下 2006 年有統計以來新高紀錄,推估全年恐將突破 13 萬戶。七都當中,北市使照量增近一倍最多,新北、桃園、台中及高雄使照量均逾萬戶。房仲業者表示,預期 2025、2026 年將邁入歷年完工交屋高峰期,使照量恐再衝高。 繼續閱讀..
法國城堡真便宜?專家:法國人都不敢碰 作者 黃 嬿|發布日期 2024 年 11 月 25 日 10:48 | 分類 中國觀察 , 房地產 | edit 台北房子 20 幾坪上千萬,欠債一生為的只是讓自己有個鳥籠一樣的居所,過去大房子也是美國夢標準之一,現在美國人也受房價高漲所苦,很多人想望到法國買一座城堡,價格也很親民,數十萬到兩百萬美元不等,就可以實現王子公主一樣的日子,但房產專家表示,這些古老的城堡是一個錢坑,法國人都急著脫手。 繼續閱讀..
央行打房,躺平等房族樂了!前三季贈與繼承數攀高 作者 住展雜誌|發布日期 2024 年 11 月 25 日 8:40 | 分類 房地產 , 財經 | edit 房價日益攀升,不少民眾望屋興嘆,透過贈與及繼承取得房產的「等房族」成為最大贏家。根據內政部統計,全台今(2024)年前三季贈與移轉棟數達 4 萬棟,創歷史同期新高;前三季繼承移轉棟數約 5.7 萬棟,為同期歷史次高。房仲專家表示,受高房價、央行打炒房政策鎖定多戶族,刺激贈與及繼承移轉量創高。 繼續閱讀..
台積宅熱度不減?房市新局解析:量驟減,價有撐 作者 商業周刊|發布日期 2024 年 11 月 25 日 7:50 | 分類 房地產 , 財經 | edit 台灣房市原本受到新青安優惠房貸政策激勵,在今年上半年交易量飆出逼近十八萬戶、較去年同期成長 27%,創近十一年來新高。 繼續閱讀..
旅美住戶無音訊,新北市強拆永和都更案 作者 住展雜誌|發布日期 2024 年 11 月 24 日 10:30 | 分類 房地產 , 財經 | edit 鄰近永和網溪國小的「永和竹林段都更案」,2023 年權利變換計畫通過核定,歷經 9 次協調整合後,獨缺旅美地主始終杳無音訊,最後由新北市府於 11 月 19 日進行強拆,為新北市審議代拆執行的第三案。 繼續閱讀..
東京住宅銷售大增二成,房價飆漲、「23 區」續破億 作者 MoneyDJ|發布日期 2024 年 11 月 21 日 8:25 | 分類 房地產 , 財經 | edit 東京首都圈住宅銷售戶數七個月來首見增長、10 月大增二成,而東京房價飆漲、東京 23 區房價連六個月突破 1 億日圓大關。 繼續閱讀..
認第七波房市管制已見成效,楊金龍:盼房價明年中下修 作者 住展雜誌|發布日期 2024 年 11 月 19 日 8:10 | 分類 房地產 , 財經 , 金融政策 | edit 央行 9 月祭出第七波信用管制,房市交易逐漸降溫,不過根據《住展雜誌》調查,北台灣 11、12 月仍有 8 大建案登場,其中,新北市中和建案總銷更破百億,市場擔憂第 8 波信用管制準備接力。央行總裁楊金龍 14 日表示,第七波房市管制主要是為了扭轉房價上漲的預期心理,目前評估已達到效果,希望房價在明年中能逐漸下修。 繼續閱讀..
皇翔簽約新北住都大陳單元 4!總座廖宇祥:明年房價仍持平 作者 姚 惠茹|發布日期 2024 年 11 月 18 日 13:02 | 分類 房地產 , 科技生活 , 財經 | edit 號稱全台最複雜的公辦都更案「永和大陳社區」今日舉辦單元 4 的簽約儀式,皇翔總經理廖宇祥表示,大陳單元 3 由皇翔在 2022 年得標,如今單元 4 也由皇翔完成簽約,後續將經過都更整合程序,因此時程尚未能確定,但看明年房價仍將持平,因為原來的成本就很高。 繼續閱讀..
屋齡「變老」、東京住宅租金續跌;大阪市歷史第三高 作者 MoneyDJ|發布日期 2024 年 11 月 18 日 9:30 | 分類 國際觀察 , 房地產 , 財經 | edit 房價飆漲、雖推升租賃需求穩健,不過因住宅平均屋齡「變老」,拖累東京首都圈住宅租金連四個月下跌。而大阪市租金轉漲,創下歷史第三高水準。 繼續閱讀..
政府打炒房有用?房價仍居高不下,專家:下修幅度有限 作者 住展雜誌|發布日期 2024 年 11 月 13 日 7:50 | 分類 房地產 , 財經 | edit 今年房市劇烈動盪,自從央行祭出第七波信用管制措施,再加上銀行房貸水位拉警報,市場上各種利空消息接連傳出,使得房市瞬間降溫,交易量大幅縮減,不少民眾都認為房市即將轉為空頭,房價也有可能應聲下跌。中信房屋研展室彙整實價登錄,對比歷次央行推出房市管制措施前後的房價變化,數據顯示,過去六波房市信用管制,房價上漲與下跌各出現 3 次,但從長期趨勢來看,房價整體仍然持續上揚。 繼續閱讀..
全台五大光棍縣市低房價占三位!基隆市房價可負擔未婚比例仍高 作者 姚 惠茹|發布日期 2024 年 11 月 11 日 16:24 | 分類 房地產 , 科技生活 , 財經 | edit 一年一度的雙 11「光棍節」來臨,住商機構觀察內政部與實價登錄資料,全台 15 歲以上人口未婚比例較高縣市中,以嘉義市未婚比例達 35.8% 最高,新北市以 35.1% 次之,第三名則是連江縣 35%,而前五大光棍縣市就有三名為低房價區。 繼續閱讀..