小摩 CEO:美利率恐飆至 8%,軟著陸機率沒那麼高 作者 MoneyDJ|發布日期 2024 年 04 月 09 日 9:30 | 分類 國際貿易 , 房地產 | edit 摩根大通(JPMorgan Chase,通稱小摩)執行長戴蒙(Jamie Dimon)警告,受到財政赤字、軍事衝突推升通膨壓力影響,美國利率可能會攀升至 8% 甚至更高。 繼續閱讀..
科技業帶動租賃市場需求活絡!仲量聯行:台北 A 辦展望正面 作者 姚 惠茹|發布日期 2024 年 04 月 08 日 17:37 | 分類 房地產 , 財經 | edit 仲量聯行今日舉辦 2024 年第一季商用不動產市場觀察,受到科技業帶動租賃市場需求活絡,台北市核心商業區 A 辦平均租金季增 1.1%,並受到辦公室升級及綠色辦公需求趨勢,租賃市場逐漸朝 M 型化發展。 繼續閱讀..
台積電成房價保證?全台八區三年間漲幅逾四成、寶山漲近八成最狂 作者 姚 惠茹|發布日期 2024 年 04 月 08 日 13:37 | 分類 AI 人工智慧 , 半導體 , 房地產 | edit 「護國神山」台積電被許多民眾視為台灣經濟火車頭,其設廠選址地點成為房市的熱門題材。永慶房產集團根據實價登錄資料,統計台積電即將和已進駐廠區所在的行政區,近三年間預售屋交易平均單價變化,發現共有八個行政區漲幅皆超過四成,其中新竹縣寶山鄉的預售市場漲幅近八成最狂,而最新要落腳的太保廠區,房價也已提前反映市場預期,漲幅達三成左右。 繼續閱讀..
新青安助攻購屋信心!最新四大房價指數創歷史新高 作者 姚 惠茹|發布日期 2024 年 04 月 08 日 10:33 | 分類 房地產 , 財經 | edit 新青安房貸政策助攻購屋信心,帶動最新政大永慶、信義、清華安富、內政部住宅價格等四大房價指數創歷史新高,市場人士表示,隨著房價越打越高,反而使購屋信心轉趨樂觀,未來房價恐欲小不易。 繼續閱讀..
工業區、產業園區陸續開發,嘉科添薪火,太保、朴子房市升溫 作者 財訊|發布日期 2024 年 04 月 07 日 9:30 | 分類 房地產 , 財經 | edit 台積電宣布進駐嘉科,業者預估太保、朴子優先受惠,加上周邊的馬稠後產業園區一、二期新增的逾兩萬就業人口,嘉義房市後市看俏。 繼續閱讀..
危老方案容獎低、優惠少,為何大家仍不選都更?花敬群解鎖:讓都更審議危老化 作者 財訊|發布日期 2024 年 03 月 31 日 10:30 | 分類 房地產 , 財經 | edit 國內老屋重建需求熱切,但都更審議卻愈形牛步,成為台灣市容更新最大的障礙。中央和地方通力克服難關,才能讓大家更願意來參加都更。 繼續閱讀..
高利率、辦公室需求減,瑞銀:CRE 是頭號風險 作者 MoneyDJ|發布日期 2024 年 03 月 29 日 15:30 | 分類 房地產 , 財經 | edit 瑞銀(UBS)指出,高利率環境持續,加上疫情後對辦公室空間的需求萎縮,使得商用不動產(CRE)成為頭號下行風險。 繼續閱讀..
七都青年購屋力排名出爐!房貸壓力 Z 世代較 Y 世代多背 300 萬 作者 姚 惠茹|發布日期 2024 年 03 月 28 日 11:33 | 分類 房地產 , 財經 | edit 329 青年節將至,但青年快樂嗎?台灣房屋集團根據金融聯徵中心資料統計,全台 20~35 歲青年 2023 年平均背負房貸金額為 862 萬元,房貸壓力創史上新高,而近十年來青年背負房貸金額一路攀升,相較 2014 年平均房貸負擔約 578 萬元,Z 世代水蜜桃族較 Y 世代草莓族增加 280 萬元。 繼續閱讀..
政大永慶房價指數:產學合作新指標,即時掌握房價趨勢 作者 TechNews|發布日期 2024 年 03 月 28 日 9:45 | 分類 房地產 , 財經 | edit 國立政治大學和永慶房產集團 27 日共同推出「政大永慶房價指數」,由國立政治大學社會科學學院院長楊婉瑩、政大不動產研究中心主任楊松齡、政大地政系助理教授江穎慧及永慶房產集團業務總經理葉凌棋共同見證發表,除七都與全台的「即時房價指數」外,也公布「七都大樓房價指數」、「雙北公寓房價指數」不同產品的房價走勢,提供政府、產業、學界和消費者更即時、細緻的房價指數參考。 繼續閱讀..
央行升半碼衝擊有限,房仲估全年房市交易量有望破 30 萬 作者 中央廣播電台|發布日期 2024 年 03 月 28 日 8:20 | 分類 房地產 , 財經 | edit 永慶房產集團 27 日房屋趨勢報告指出,今年第一季房市交易熱絡,交易量有望較去年同期成長 26%~32%,且雖然中央銀行無預警升息半碼,但短期看對房市交易沒有太大影響,預估全年交易量有望破 30 萬戶,甚至有機會量價齊揚。 繼續閱讀..
拜登拋首購族補助,專家:頭痛醫頭、反助長房價 作者 MoneyDJ|發布日期 2024 年 03 月 25 日 15:35 | 分類 房地產 , 財經 | edit 面對國內高利率、高房價問題,美國總統拜登(Joe Biden)拋出新政策,提供首購族買房補助,盼降低首購族負擔。但專家直言,在房屋供給不足的情況下,購屋補助措施只會助長房價,加強改善供給面才是長遠之計。 繼續閱讀..
日本近畿圈房價狂飆,罕見超越東京首都圈 作者 MoneyDJ|發布日期 2024 年 03 月 22 日 12:45 | 分類 國際觀察 , 房地產 , 財經 | edit 日本東京首都圈 2 月房價續漲,住宅銷售戶數大減、遜於預期,而近畿圈房價狂飆,罕見超越東京首都圈。 繼續閱讀..
房價改變中產階級定義,美國小坪數房屋當道 作者 黃 嬿|發布日期 2024 年 03 月 14 日 10:53 | 分類 房地產 , 財經 | edit 台灣房價愈來愈貴,負擔能力危機一年比一年嚴重,建商聲稱適應小家庭趨勢而推出愈來愈小的房,小兩房、1+1 等房子格局已經逼近鳥居程度。其實這是全球現象,即使過去連窮人都有大房可住的美國,這幾年隨著房價攀升,為了吸引首購族,新住宅面積也正在縮小,去年房屋面積中位數處於 13 年來的最低點。 繼續閱讀..
高房價害年輕人不婚不生?數據打臉 作者 商業周刊|發布日期 2024 年 03 月 10 日 9:00 | 分類 人力資源 , 房地產 , 財經 | edit 根據內政部最新統計,台灣 2024 年 1 月粗結婚率為 60%。 繼續閱讀..
加拿大英屬哥倫比亞欲課徵兩年內出售房屋最高 20% 炒房利得稅 作者 藍 弋丰|發布日期 2024 年 03 月 01 日 7:50 | 分類 國際觀察 , 房地產 , 財經 | edit 加拿大原本認為移民是增進經濟成長的補充藥方,不過過猶不及,補充過頭結果住房需求大增,一併引進炒房資金,導致加拿大房地產飆漲,引發嚴重居住問題,如今加拿大各級政府開始一連串緊縮政策。 繼續閱讀..