Category Archives: 房地產

長壽風險來了！退休規劃不能只靠一間房
作者 |發布日期 2026 年 01 月 05 日 8:00 |
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分類 房地產 , 理財 , 財經

對許多五、六十歲的朋友來說，人生最踏實的一刻，往往是房貸清償完成的那一天。那不只是一筆帳還完，更像是一種人生終於穩了的象徵。但站在房地產產業與人口結構的角度來看，現在最大的風險，早已不是有沒有房住，而是退休時間被拉得太長。

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房市價格緩步下滑是對人民是好事，政府應持續控管不動產放款
作者 |發布日期 2025 年 12 月 31 日 8:00 |
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分類 房地產 , 財經

在中央銀行於去年開始控管「不動產貸款」集中度後，不動產價格與交易量的變化即受到社會的關注，少數國會議員如王世堅與郭國文委員也多次在立法院質詢金管會與財政部等相關部會，對於八大公股行庫在不動產放款部位的合理性與風險控管措施。

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愛山林 2026 年推案量破千億元！董座祝文宇喊落實「讓利」策略
作者 |發布日期 2025 年 12 月 30 日 17:52 |
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分類 房地產 , 科技生活 , 財經

愛山林今日召開法說會，會中揭露愛山林 2025 年餘屋量估計達 1037 億元，董事長祝文宇直言，房市進入「冷靜期」，並宣布 2026 年將以「讓利」策略銷售，並坦言供過於求的區域，房價恐會有越賣越低趨勢，更點名 A7 重劃區地板價已現，未來房市將進入區域分化的「大分流時代」。

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川普推 50 年期房屋貸款，批評：「租賃」經濟榨乾每個人
作者 |發布日期 2025 年 12 月 30 日 9:30 |
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分類 房地產 , 財經 , 金融政策

買一間郊區的採光好又寬敞的房子，是美國夢的一部分，但現在中產階級向下沉淪，買房變得遙不可及。川普為了要讓美國人負擔得起房價，宣稱要研擬 50 年期的貸款，但這項政策被批評者抨擊是資本主義的詭計，50 年要償還的利息幾乎跟房子一樣貴，而且一輩子都無法還清。 繼續閱讀..

新青安續辦盼利息補貼與貸款額度！永慶房屋：2026 年房市緩跌 3%~5%
作者 |發布日期 2025 年 12 月 24 日 15:32 |
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分類 房地產 , 科技生活 , 財經

永慶房屋今日舉辦 2026 年第一季房市展望，業務總經理葉凌棋表示，預估明年若為剛性需求強勁的區域，房價修正幅度約落在 3% 至 5%，至於供給量較大的地區，跌幅可能擴大至 5% 至 7%，整體房價將呈現價緩跌、量盤整的階段。

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新青安貸款進入倒數！房市剛需撐盤「量縮價穩」迎黃金進場期
作者 |發布日期 2025 年 12 月 23 日 13:03 |
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分類 房地產 , 科技生活 , 財經

隨著「新青安貸款」進入倒數，房市延續盤整態勢，根據內政部數據，今年前 11 月六都買賣移轉棟數約 18.4 萬棟，推估全年全台總量將落於 24.8 萬至 27.2 萬棟之間，恐創近年新低，591 房屋交易網公關主任畢務潔表示，目前房市呈現「量縮價穩」態勢，年前正是低利、讓利的入場時機。

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新北人口流入淡水、林口！富浤董座林讓助：看好林口房市有望維持
作者 |發布日期 2025 年 12 月 22 日 16:03 |
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分類 房地產 , 科技生活 , 財經

統計新北市民政局各區戶籍人口數量，從 2022 年起連年增加，但從今年 10 月開始面臨「生育率下降」，只有淡水、林口、汐止等區域有人口流入，富浤建設今日舉辦「富浤一響」動土儀式，董事長林讓助表示，隨著林口生活圈越來越完善，看好當地的房市有望維持。

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房貸要滿七成已成傳說！北市淪重災區「六都限貸慘況一表看」
作者 |發布日期 2025 年 12 月 19 日 11:43 |
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分類 房地產 , 財經 , 金融政策

中央銀行最新決議維持第七波信用管制措施，金融機構放款態度持續謹慎，根據住商機構觀察聯徵中心數據，全台與六都第三季平均核貸成數全面下滑，其中北市尤其重災區，各類建物平均核貸成數皆跌破七成，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，建議自住客準備充足本金再進場。

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