Category Archives: 房地產

台北房市旺季交易量創近九年新低,業者:明年以前恐爆關店潮

作者 |發布日期 2025 年 11 月 17 日 8:20 | 分類 房地產 , 財經

台北市房市進入傳統旺季的 10 月,卻未見熱絡買氣。根據台北市地政局統計,10 月份全市建物買賣移轉僅 1,758 棟,較 9 月微幅衰退 0.95%,不僅未能延續旺季動能,反而顯現「旺季不旺」的冷清格局。台北市不動產仲介公會理事長蘇金城直言,今(2025)年恐成為近 9 年來台北房市最慘淡的一年。

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當 AI 幫你出價,誰才是真正的談判高手?

作者 |發布日期 2025 年 11 月 17 日 7:30 | 分類 AI 人工智慧 , 房地產 , 財經

隨著人工智慧滲透到房地產產業的各個環節,從估價、區位分析到成交預測,整個市場的運作邏輯正被悄悄改寫。過去的房產談判是一場「人心博弈」,靠經驗、語氣、甚至現場氛圍掌握議價空間;如今,AI 能在數秒內運算出對方可能的心理底價與出價策略。

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不婚不生快樂一生!信義房屋「光棍節」統計全台一人宅數量創 248.8 萬新高

作者 |發布日期 2025 年 11 月 11 日 15:25 | 分類 人力資源 , 房地產 , 科技生活

1111 光棍節到來,根據不動產資訊平台資料顯示,全台的 2 人宅、3 人宅 10 年來增加 36% 與 18%,其中觀察發現一人宅的增加速度最快,目前全台一人宅的數量衝 248.8 萬新高,10 年來增加 57%,原因包括節稅需求分戶、單身人口增加、獨居老人數量增加等因素有關。

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AI 時代的買房生存術:年輕人要用什麼邏輯進場?

作者 |發布日期 2025 年 11 月 10 日 8:00 | 分類 AI 人工智慧 , 房地產 , 財經

在高房價世代裡,「買得起」早已不是唯一問題,真正的挑戰是看懂市場邏輯了嗎?過去的世代靠勤奮工作與穩定升值的房市累積財富,但當 AI 與大數據滲入房地產,資訊透明反而讓市場變得更難預測。價格不再單純跟著地段或捷運線走,而是受到產業布局、人口流向、社群熱度甚至 AI 預測模型所影響。

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