美國家居巨擘財報示警,研究:中產階級一詞已無意義 作者 黃 嬿|發布日期 2025 年 11 月 19 日 13:44 | 分類 房地產 , 理財 , 財報 | edit 美國零售業的核心地帶,家居建材巨頭家得寶公司 (Home Depot) 長期以來一直是消費者信心和經濟健康狀況的風向標,最新財報反映美國經濟支柱中產階級正在勒緊褲腰帶,延後大宗消費,經濟學家稱這是白領衰退的明顯訊號。 繼續閱讀..
從停車場到大馬路要 20 分鐘!大型開發區恐成下一個塞車熱點 作者 住展雜誌|發布日期 2025 年 11 月 19 日 8:20 | 分類 交通運輸 , 房地產 , 財經 | edit 北士科交通議題再被點名。日前(11 月 12 日)市議會質詢中,有議員指出北投士林科技園區未來就業人口預估達 6 萬人,若交通未提前規劃,恐重演內科塞車翻版。 繼續閱讀..
台北房市旺季交易量創近九年新低,業者:明年以前恐爆關店潮 作者 住展雜誌|發布日期 2025 年 11 月 17 日 8:20 | 分類 房地產 , 財經 | edit 台北市房市進入傳統旺季的 10 月,卻未見熱絡買氣。根據台北市地政局統計,10 月份全市建物買賣移轉僅 1,758 棟,較 9 月微幅衰退 0.95%,不僅未能延續旺季動能,反而顯現「旺季不旺」的冷清格局。台北市不動產仲介公會理事長蘇金城直言,今(2025)年恐成為近 9 年來台北房市最慘淡的一年。 繼續閱讀..
當 AI 幫你出價,誰才是真正的談判高手? 作者 Eason|發布日期 2025 年 11 月 17 日 7:30 | 分類 AI 人工智慧 , 房地產 , 財經 | edit 隨著人工智慧滲透到房地產產業的各個環節,從估價、區位分析到成交預測,整個市場的運作邏輯正被悄悄改寫。過去的房產談判是一場「人心博弈」,靠經驗、語氣、甚至現場氛圍掌握議價空間;如今,AI 能在數秒內運算出對方可能的心理底價與出價策略。 繼續閱讀..
宏福集團在台借殼上市,宏太-KY 拚轉型,鞋王張聰淵悄布局,黃色小鴨轉攻營建 作者 財訊|發布日期 2025 年 11 月 15 日 9:00 | 分類 公司治理 , 房地產 , 財經 | edit 鞋王張聰淵家族因曾登上台灣首富而聲名大譟,過去重心都放在中國,近來也悄悄返台布局,除了入主上市公司,還跨足房地產,第一站就選在台南。 繼續閱讀..
演算法的盲點:AI 會不會也讓你買錯房? 作者 Eason|發布日期 2025 年 11 月 13 日 8:20 | 分類 AI 人工智慧 , 房地產 , 財經 | edit AI 正迅速的滲透房地產市場,從實價登錄的即時資料,到預測模型分析未來價格走勢,科技帶來了前所未有的透明感與便利性。買房者只需打開平台,就能看見一棟房在過去十年的價格變化、周邊成交行情,甚至AI對未來漲幅的預測。 繼續閱讀..
彭博:中國經濟低迷,銀行為求業績達標發放假貸款 作者 中央社|發布日期 2025 年 11 月 12 日 17:55 | 分類 中國觀察 , 房地產 , 財經 | edit 彭博今天報導,中國經濟低迷下,銀行為求業績達標而發放虛假貸款。有銀行職員請求客戶借款一個月後就還款,且利息由銀行代付。這反映即使借貸成本便宜,資金充足,但中國政府仍無法強迫民眾借貸、消費或投資。 繼續閱讀..
川普想推 50 年房貸?專家憂不利消費者 作者 MoneyDJ|發布日期 2025 年 11 月 12 日 15:00 | 分類 房地產 , 財經 | edit 川普政府醞釀推動 50 年房貸,不過,專家示警,此舉將導致消費者背負更為高昂的利息,並導致住房更加難以負擔。 繼續閱讀..
不婚不生快樂一生!信義房屋「光棍節」統計全台一人宅數量創 248.8 萬新高 作者 姚 惠茹|發布日期 2025 年 11 月 11 日 15:25 | 分類 人力資源 , 房地產 , 科技生活 | edit 1111 光棍節到來,根據不動產資訊平台資料顯示,全台的 2 人宅、3 人宅 10 年來增加 36% 與 18%,其中觀察發現一人宅的增加速度最快,目前全台一人宅的數量衝 248.8 萬新高,10 年來增加 57%,原因包括節稅需求分戶、單身人口增加、獨居老人數量增加等因素有關。 繼續閱讀..
川普想推 50 年房貸?專家:恐難解決負擔問題 作者 MoneyDJ|發布日期 2025 年 11 月 11 日 13:35 | 分類 房地產 , 財經 , 金融政策 | edit 川普政府似乎正在規劃推出 50 年房貸,不過專家認為,此舉恐怕無助於解決當前房價負擔能力惡化的問題,同時也伴隨高風險。 繼續閱讀..
AI 時代的買房生存術:年輕人要用什麼邏輯進場? 作者 Eason|發布日期 2025 年 11 月 10 日 8:00 | 分類 AI 人工智慧 , 房地產 , 財經 | edit 在高房價世代裡,「買得起」早已不是唯一問題,真正的挑戰是看懂市場邏輯了嗎?過去的世代靠勤奮工作與穩定升值的房市累積財富,但當 AI 與大數據滲入房地產,資訊透明反而讓市場變得更難預測。價格不再單純跟著地段或捷運線走,而是受到產業布局、人口流向、社群熱度甚至 AI 預測模型所影響。 繼續閱讀..
手頭很緊,Nissan 橫濱總部以 970 億日圓賣給台灣公司 作者 Chen Kobe|發布日期 2025 年 11 月 06 日 11:46 | 分類 公司治理 , 房地產 , 汽車科技 | edit Nissan 年度財測不樂觀,銷售表現也未見起色,為了緩解財務狀況,今日宣佈同意出售位於橫濱的總部辦公室大樓,總金額為 970 億日圓,約新台幣 194 億元。 繼續閱讀..
AI 房仲時代來了:當演算法比你還懂哪一間房更划算 作者 Eason|發布日期 2025 年 11 月 06 日 8:10 | 分類 AI 人工智慧 , 人力資源 , 房地產 | edit AI 不是來取代房仲,而是建立「信任」。過去房仲靠話術與人脈贏得客戶,資訊不透明讓專業形象與推銷手法常被混為一談。 繼續閱讀..
李四川:新壽擬今日來文確定解約金,應低於 45 億元 作者 中央社|發布日期 2025 年 11 月 05 日 11:20 | 分類 Nvidia , 房地產 , 財經 | edit 輝達台灣總部將落腳北士科 T17、T18 基地,台北市副市長李四川說,新光人壽預計今天上午來文確定解約金額,經會計師公會簽證就會報議會核備並支出,應在 45 億元以下。 繼續閱讀..
央行高壓見效,房貸年增回落至 4.9%、建築貸款創新低 作者 住展雜誌|發布日期 2025 年 11 月 05 日 8:20 | 分類 房地產 , 財經 | edit 央行最新書面報告顯示,房市過熱情況明顯緩解。全體銀行建築貸款年增率僅 0.7%、創近年新低;全國建物買賣移轉棟數前八月年減 27.6%,顯示買氣明顯降溫。 繼續閱讀..