Category Archives: 房地產

房市盤整一年有多慘？祝文宇：愛山林餘屋破千億只能採「讓利」策略
作者 |發布日期 2025 年 12 月 30 日 17:52 |
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分類 房地產 , 科技生活 , 財經

愛山林今日召開法說會，會中揭露愛山林 2025 年餘屋量估計達 1037 億元，董事長祝文宇直言，房市進入「冷靜期」，並宣布 2026 年將以「讓利」策略銷售，並坦言供過於求的區域，房價恐會有越賣越低趨勢，更點名 A7 重劃區地板價已現，未來房市將進入區域分化的「大分流時代」。

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川普推 50 年期房屋貸款，批評：「租賃」經濟榨乾每個人
作者 |發布日期 2025 年 12 月 30 日 9:30 |
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分類 房地產 , 財經 , 金融政策

買一間郊區的採光好又寬敞的房子，是美國夢的一部分，但現在中產階級向下沉淪，買房變得遙不可及。川普為了要讓美國人負擔得起房價，宣稱要研擬 50 年期的貸款，但這項政策被批評者抨擊是資本主義的詭計，50 年要償還的利息幾乎跟房子一樣貴，而且一輩子都無法還清。 繼續閱讀..

新青安續辦盼利息補貼與貸款額度！永慶房屋：2026 年房市緩跌 3%~5%
作者 |發布日期 2025 年 12 月 24 日 15:32 |
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分類 房地產 , 科技生活 , 財經

永慶房屋今日舉辦 2026 年第一季房市展望，業務總經理葉凌棋表示，預估明年若為剛性需求強勁的區域，房價修正幅度約落在 3% 至 5%，至於供給量較大的地區，跌幅可能擴大至 5% 至 7%，整體房價將呈現價緩跌、量盤整的階段。

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新青安貸款進入倒數！房市剛需撐盤「量縮價穩」迎黃金進場期
作者 |發布日期 2025 年 12 月 23 日 13:03 |
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分類 房地產 , 科技生活 , 財經

隨著「新青安貸款」進入倒數，房市延續盤整態勢，根據內政部數據，今年前 11 月六都買賣移轉棟數約 18.4 萬棟，推估全年全台總量將落於 24.8 萬至 27.2 萬棟之間，恐創近年新低，591 房屋交易網公關主任畢務潔表示，目前房市呈現「量縮價穩」態勢，年前正是低利、讓利的入場時機。

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新北人口流入淡水、林口！富浤董座林讓助：看好林口房市有望維持
作者 |發布日期 2025 年 12 月 22 日 16:03 |
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分類 房地產 , 科技生活 , 財經

統計新北市民政局各區戶籍人口數量，從 2022 年起連年增加，但從今年 10 月開始面臨「生育率下降」，只有淡水、林口、汐止等區域有人口流入，富浤建設今日舉辦「富浤一響」動土儀式，董事長林讓助表示，隨著林口生活圈越來越完善，看好當地的房市有望維持。

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房貸要滿七成已成傳說！北市淪重災區「六都限貸慘況一表看」
作者 |發布日期 2025 年 12 月 19 日 11:43 |
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分類 房地產 , 財經 , 金融政策

中央銀行最新決議維持第七波信用管制措施，金融機構放款態度持續謹慎，根據住商機構觀察聯徵中心數據，全台與六都第三季平均核貸成數全面下滑，其中北市尤其重災區，各類建物平均核貸成數皆跌破七成，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，建議自住客準備充足本金再進場。

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央行上修經濟成長至 7.31%，「非常態」關鍵問答一次看
作者 |發布日期 2025 年 12 月 19 日 8:20 |
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分類 國際貿易 , 國際金融 , 房地產

中央銀行 18 日舉行第 4 季理監事會，決議利率「連 7 凍」並維持現行選擇性信用管制措施，符合市場預期。值得注意的是，央行大幅上修今年經濟成長預測值至 7.31%，明年 3.67%，但稱之為「非常態」高成長，央行如何看待經濟前景、對房市態度為何，關鍵問答一次看懂。 繼續閱讀..