財政與人口不利因素,中國大城想蓋地鐵也變難 作者 中央社|發布日期 2026 年 04 月 13 日 17:00 | 分類 中國觀察 , 交通運輸 , 房地產 | edit 受到中國地方財政緊張、人口負成長等因素影響,即使是沿海城市,要申報建設新地鐵也不再容易。 繼續閱讀..
鎖定 370 萬戶缺房增值潛力!聯邦投信攜 GRT 引進「美國住宅土地策略」 作者 姚 惠茹|發布日期 2026 年 04 月 13 日 15:01 | 分類 國際金融 , 房地產 , 證券 | edit 看準美國住宅市場長期供不應求的結構性機會,聯邦投信今日宣布攜手豐裕環球資產管理(GRT 豐裕環球)策略合作,引進在美、日、歐已運行成熟的「美國住宅土地投資策略」,鎖定美國 370 萬戶的住房缺口增值潛力。 繼續閱讀..
都更推不動,拆除重建緩不濟急,「老宅延壽」成居住新顯學 作者 今周刊|發布日期 2026 年 04 月 12 日 8:00 | 分類 房地產 , 財經 , 金融政策 | edit 政府推動「老宅延壽」計畫,將砸下 50 億元公款補助 3,000 戶逾 30 年公寓、透天厝整修。 繼續閱讀..
住商成立「安家地產」跨足包租代管!再推房仲聯賣平台「全房聯」 作者 姚 惠茹|發布日期 2026 年 04 月 08 日 16:43 | 分類 房地產 , 財經 | edit 全台第一大房仲住商機構董事長陳錫琮今日宣布推出第三品牌「安家地產」,首度跨足包租代管,並推出全新房仲品牌聯賣的「全房聯」開源平台,正式宣告房仲業邁入「買、租、管、售」一條龍服務,進一步將房仲產業服務全面升級。 繼續閱讀..
AI 擴產引爆首季商用不動產衝千億!美光奪全台最大廠、輝達搶北士科地王 作者 姚 惠茹|發布日期 2026 年 04 月 07 日 12:09 | 分類 AI 人工智慧 , 半導體 , 房地產 | edit 戴德梁行今日發布 2026 年第一季商用不動產市場統計,受惠 AI 產業擴產需求強勁,單季交易金額達 1,000 億元,創歷史新高紀錄,其中台灣美光以 528.4 億元向力積電購入銅鑼廠房,為第一季最大宗交易,而輝達以 122 億元簽訂北士科 T17、T18 地上權契約,為第一季最大宗土地交易。 繼續閱讀..
人老宅也老?銀髮族開啟饗老新時代,樂齡宅翻轉安置舊思維 作者 今周刊|發布日期 2026 年 04 月 07 日 7:10 | 分類 房地產 , 財經 | edit 當「人老、宅老」的雙重陰影在台灣社會逐步擴大,住哪裡,對高齡者而言,早已不只是遮風避雨的問題,而是一道關於生活品質、照護支持與晚年尊嚴的選擇題。 繼續閱讀..
財政部:免稅房屋移轉變應稅,次期起恢復課徵房屋稅 作者 中央社|發布日期 2026 年 04 月 03 日 9:15 | 分類 房地產 , 財經 | edit 配合 113 年 7 月 1 日施行房屋稅差別稅率 2.0 新制,財政部 2 日發布解釋令,核釋自 114 年期起,原為依法免徵房屋稅的房屋,若因移轉他人變成應稅房屋,自移轉日的次期起,恢復課徵房屋稅,以減輕取得房屋當年期的租稅負擔。 繼續閱讀..
十年最強首季 1,329 億熱錢入市!AI 搶 4,000 坪以上千億總額商辦 作者 姚 惠茹|發布日期 2026 年 04 月 01 日 15:42 | 分類 AI 人工智慧 , 半導體 , 房地產 | edit 仲量聯行今日舉辦「2026 年第一季市場記者會」,董事總經理侯文信表示,今年第一季台灣商用不動產與土地交易總額達 1,329 億元,年增 18%,整體單季交易規模攀升至近十年高點,主要受惠 AI 產業需求持續擴大,搶逾 4,000 坪租賃案,刷新近三年單筆科技業最大 A 辦新租紀錄。 繼續閱讀..
今年股市、房市川普說了算!永慶葉凌棋:房市第一季恐創史上第三低量 作者 姚 惠茹|發布日期 2026 年 03 月 31 日 16:42 | 分類 Big Data , 國際觀察 , 房地產 | edit 永慶房屋今日召開第二季房市展望,業務總經理葉凌棋表示,今年股市、房市川普說了算,美伊戰爭若能在 5 月結束,全世界通膨就會相對溫和,但若拖越久就會變得越壞,以目前的交易市況來看,預估 2026 年第一季交易量約 5.9 至 6.2 萬棟,第一季交易量恐創史上第三低量。 繼續閱讀..
中國學者:AI 是巨大泡沫,更該關注房地產等短期問題 作者 中央社|發布日期 2026 年 03 月 27 日 14:50 | 分類 AI 人工智慧 , 中國觀察 , 人力資源 | edit 中國經濟學者姚洋近日受訪表示,當下人工智慧(AI)被討論得太多,但 AI 是一個「巨大的泡沫」,政府勿因 AI 熱忽視短期問題。和中國國內需求不振造成的失業相比,AI 帶來的就業替代簡直就是「毛毛雨」。 繼續閱讀..
預售屋市場降溫,專家:今年回歸理性選屋成關鍵 作者 住展雜誌|發布日期 2026 年 03 月 27 日 7:00 | 分類 房地產 , 財經 | edit 在中央銀行信用管制與打炒房政策持續影響下,台灣預售屋市場去(2025)年明顯轉冷,專家對此分享第一線觀察,解析市場變化與今年發展趨勢。 繼續閱讀..
史上最大 52 萬戶交屋潮來襲!調查 87% 民眾憂傳統住宅「功能性過時」 作者 姚 惠茹|發布日期 2026 年 03 月 26 日 14:42 | 分類 Big Data , 房地產 , 財經 | edit 隨著內政部統計近四年全國核發使照量高達 52 萬戶的史上最大交屋,社團法人建築安全履歷協會與富比士共同委託「遠見民意研究調查」,進行首次的「住宅優化升級體檢」大調查今日正式出爐,顯示高達 87.5% 的民眾認為傳統住宅正面臨「功能性過時」危機,轉向「住宅 3.0」時代。 繼續閱讀..
永佳捷電梯第三季拚損益平衡!董座許作名:明年第二季申請興櫃 作者 姚 惠茹|發布日期 2026 年 03 月 24 日 18:47 | 分類 尖端科技 , 房地產 , 自動化 | edit 永佳捷(MASADA)今日舉行春酒晚會,董事長許作名表示,2025 年營收達 12.16 億元,今年電梯銷售預計達 2,780 台,整體挹注營收達 16 億元,預估今年 10 月財報將達損益平衡,並將在 2027 年第二季開始申請登錄興櫃。 繼續閱讀..
新美齊董事會決議配發股利 2.7 元!新店、台中指標案接棒助成長動能 作者 姚 惠茹|發布日期 2026 年 03 月 24 日 17:06 | 分類 房地產 , 科技生活 , 證券 | edit 新美齊今日召開法說會,受惠板橋指標大案「新美齊画世代」2025 年第四季啟動交屋認列,帶動全年合併營收達 107.34 億元,稅後淨利 22.86 億元,每股盈餘(EPS)達 5.24 元,雙創歷史新高,董事會決議配發現金股利 2 元及股票股利 0.7 元,合計配發股利達 2.7 元。 繼續閱讀..
中產家庭不是沒錢而是不消費,中國「影子儲蓄」將拖累全球經濟復甦 作者 中央廣播電台|發布日期 2026 年 03 月 21 日 13:00 | 分類 中國觀察 , 房地產 , 財經 | edit 中國經濟數據近來呈現出口熱,但內需冷的狀況,急凍的消費力一直被認為是阻礙經濟成長的缺口。不過,《華爾街日報》報導,根據最新觀察數據顯示,中國中產階級家庭財務並未惡化,只是傾向持續儲蓄而非消費,導致內需出現停滯,外溢效應恐對全球經濟成長形成壓力。 繼續閱讀..