Category Archives: 房地產

央行不推第八波信用管制,打房成效滿意?專家:這「時間點」是關鍵

作者 |發布日期 2024 年 12 月 24 日 8:20 | 分類 房地產 , 財經

在祭出多個打房鐵腕後,央行 19 日決議,此次理監事會議不升息、不升準,並未再提出新一波信用管制措施。不過央行在理監事會議上特別提及,全體銀行購置住宅及建築貸款年增率均下降,但不動產貸款占總放款比率仍高,並強調未來將繼續檢視信用管制措施的執行成效,更會適時調整相關措施內容。

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各國房價飆漲,日本如何維持民眾買得起的房價?

作者 |發布日期 2024 年 12 月 21 日 10:30 | 分類 房地產 , 財經

近年來,全球房價飆升,中產階級因此對於買房卻步成為一種普遍現象,在美國,年輕人不想寄居爸媽家啃老下,選擇了一種新分居對象在當地竟成熱門風潮。但在各國都嘆買不起房地同時間,最近調查有七成日本人認為房價與房租合理,成為全球特例。到底差異在哪? 繼續閱讀..

政府已掌握近七成的租金行情

作者 |發布日期 2024 年 12 月 19 日 8:20 | 分類 房地產 , 財經

為健全房地產政策、促進居住正義,政治大學不動產研究中心於 12 月 13 日在台北市張榮發基金會舉辦「揭開租賃市場的面紗:資訊透明與管理對策」論壇,吸引上百位關心租賃市場、居住正義議題的業者與民眾報名參與,會中更透露政府已掌握近七成的租金行情。

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搶攻國際商務客住房率上看 95%!新光人壽信義傑仕堡再結盟晶華

作者 |發布日期 2024 年 12 月 16 日 16:18 | 分類 Fintech , 國際觀察 , 房地產

看好台灣 AI 將成為美國重要夥伴,新光金子公司新光人壽持續評估既有資產使用效率,睽違 10 年今日將台北頂級商務住宅信義傑仕堡,委託晶華國際酒店集團進行經營管理,晶華酒店董事長潘思亮承諾,未來每年將力拚營運雙位數成長,並將住房率從 83% 提升到 95% 以上。

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住城市還是鄉下好?研究發現「適居帶」

作者 |發布日期 2024 年 12 月 09 日 11:05 | 分類 房地產 , 生物科技 , 財經

因工作與生活機能方便,各種資源選擇多樣化,很多人想住在市中心,或離市區愈近愈好的地方,但是住在城市中心的人不見得更快樂。一項針對英國城市居民調查的研究發現,城市居民的健康、快樂和富裕比不上住城市外圍的人,最快樂的人是住在城市與鄉村中間的所謂「適居帶」。
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購買自住房可申請房地合一所得稅扣抵?國稅局:需符合一條件

作者 |發布日期 2024 年 12 月 09 日 8:30 | 分類 房地產 , 財經

財政部中區國稅局 4 日表示,根據所得稅法第 14 條之 8 規定,個人出售自住房地並重購新自住房地,符合一定條件者可申請房地合一所得稅扣抵或退還稅額。此規定旨在減輕民眾因換屋所產生的稅務負擔,但須特別注意設籍及實際居住的事實。

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日本千萬棟老屋,外國人看上它不只是因為價錢

作者 |發布日期 2024 年 12 月 05 日 12:02 | 分類 房地產 , 旅遊

不只中國因為過度蓋房而有鬼城之說,日本也有鬼城,但是存在於因人口老化而遭到棄置的鄉村空屋,估計日本可能有上千萬這種屋子,每一棟屋子售價非常低廉,只要台幣幾十萬到百萬元就能擁有獨棟房屋,隨著全球房價飆漲,許多外國人開始搶購日本老屋,移居日本。 繼續閱讀..

甜甜圈效應,研究:美國最大城市持續空心化

作者 |發布日期 2024 年 12 月 04 日 11:25 | 分類 人力資源 , 房地產 , 財經

疫情期間開始的大城市空洞化趨勢,不會逆轉了。史丹佛大學經濟學家 2021 年創造「甜甜圈效應」一詞,原先以為疫情消退,遠距工作人們回流,商業會復甦,大城市就會回到往日生機,但最近研究發現,大城市空洞化已成現實,人流不會回來了。 繼續閱讀..

部分賣方降價度過最壞時刻?11 月全台房市交易量月增 4%

作者 |發布日期 2024 年 11 月 29 日 15:19 | 分類 房地產 , 科技生活 , 財經

銀行房貸緊縮與第七波選擇性信用管制持續,房市買氣仍疲弱,但觀察 11 月房市交易量已出現回穩跡象,躍增 4%,住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,經歷過 9 月與 10 月的盤整,已有零星個案降價求售,使市況較舒緩,並有不少賣方誠意降價,應是交易逐漸回神的重要因素。

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